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Bad Kreuznach: ***** Top - PENTHOUSE in BEST-LAGE! Einmaliger Ausblick.

Objekt-Nr.: 533
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Grundriss Penthouse
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
55545 Bad Kreuznach
Rheinland-Pfalz
Preis:
421.800 €
Wohnfläche ca.:
91,30 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 16.000 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der freie PANORAMABLICK von Ihrer großen Terrasse über Bad Kreuznach wird Sie begeistern. Hier finden Sie eine wirkliche Premium-Lage! Zeitgemäße Architektur, beste Bauweise und hochwertige Ausstattung geben Ihnen ein herrliches Wohnambiente, um das man Sie beneiden wird. Zu Ihrer Wohnung im obersten Geschoss des 6-Familienhauses fahren Sie bequem von der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl. Von Ihrem Wohnbereich mit offener Küche oder auch von Ihrem Schlafzimmer kommen Sie direkt auf Ihre 47 qm große Terrasse. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Das fast 10 qm große Tageslichtbad ist barrierefrei. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss gehört auch dazu.
Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin. Rufen Sie uns an!
Ausstattung/Zubehör:
NEUBAU-Mehrfamilienhaus 2018/19 mit 6 Wohneinheiten
+ barrierefreie Bau-Ausführung
+ Großes Tageslichtbad mit Dusche
+ offener Wohn-/Ess-/Koch-Bereich
+ Terrasse über 47 qm groß
+ Terrassen-Seitenflächen verglast
+ Hauswirtschaftsraum
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Fußbodenheizung
+ Fenster in 3-fach-Verglasung
+ elektrische Außenjalousien
+ hochwertige Fliesen- und Vinyl-Böden
+ Nutzung Abstellraum auf Wohnebene
+ Personenaufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung
+ Luft-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Gemeinschafts-Fahrradraum
+ Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis

Energieausweis ist angefordert
Lage Haus/Grundstück:
Bad Kreuznach ist als attraktive Kurstadt mit ca. 51.000 Einwohnern das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Die Stadt ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern.
Bad Kreuznach bietet ein perfektes Kinderbetreuungsangebot (9 Kindertagesstätten, 24 Kindergärten, 5 Kinderhorte, 1 Spiel- und Lernstube) und eine gute schulische Infrastruktur und Angebote für Jugendliche (5 Grundschulen, 1 Realschule plus 3 Gymnasien, 1 Integrierte Gesamtschule, 3 Förderschulen, 3 Berufsbildende Schulen, Jugendzentrum, 5 Jugendräume, Sport- Spiel- und Bolzplätze) ebenso wie vielfältige Freizeit- und Betreuungs-Möglichkeiten für Senioren sowie ein herausragendes Angebot im Gesundheitswesen mit einer breiten Allgemeinversorgung und zahlreichen Fachkliniken.
Das Objekt befindet sich in einem der schönsten neuen Wohngebiete nur ca. 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Durch die Halbhöhenlage mit Südausrichtung haben Sie einen freien, phantastischen Panoramablick über die Stadt.
Sonstiges:
COURTAGE-HINWEIS: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere aktuellen Geschäftsbedingungen (AGB) sind Bestandteil des Maklervertrages. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

KUNDEN-DATEN: Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage möglichst Ihre kompletten Adressdaten an (Name/Vorname, PLZ/Wohnort, Straße/Haus-Nr./Telefon/email), damit wir diese sofort bearbeiten können.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG - Herr Jürgen   Gottschalk
CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

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65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 5045353
Büro: +49 611 5045353
Mobil: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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