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Hahnstätten: ***** In BESTER Lage - Großes Grundstück für Einzel- oder Doppelhaus!

Objekt-Nr.: 324
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Grundstück2
Grundstück1
Lageplan
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Basisinformationen
Adresse:
65623 Hahnstätten
Rhein-Lahn-Kreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.209 m²
Preis:
139.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus,
GRZ:
0,30
GFZ:
0,80
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage direkt in Hahnstätten in einem etablierten Wohngebiet. Das Eckgrundstück hat eine Randlage direkt an der Grünzone und bietet einen einmaligen Ausblick. Solch eine Lage ist heute kaum noch zu finden. Der Bebauungsplan ermöglicht ein großes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen und Satteldach bzw. Walmdach.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungs-/Beratungstermin. Rufen Sie uns an.
Lage Haus/Grundstück:
Hahnstätten ist Zentrum der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im östlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises im wunderschönen Aartal. Es besteht insgesamt aus 10 Ortsgemeinden mit ca. 10.000 Einwohnern und ist in seiner Lage und Ausdehnung durch das Aartal geprägt.
Als Hauptverkehrsanbindung führt die B 54 in Nord-Süd-Richtung zusammen mit der Aar durch die Orte. Nach Norden ist die Gemeinde an Diez / Limburg angebunden und nach Süden Richtung Bad Schwalbach und Wiesbaden.
Hahnstätten bietet perfekte Infrastruktur: Einkaufsmärkte - Aldi, Lidl, Netto, Ärzte, Apotheke, Schulzentrum, Kindergarten - alles ist mit kurzen Wegen erreichbar.

Sonstiges:
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG - Herr Jürgen   Gottschalk
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Herr Jürgen Gottschalk

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65189 Wiesbaden
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Büro: +49 611 5045353
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