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Grävenwiesbach: *** NEUBAU Pflege-Apartment mit Rundum-Sorglos-Paket

Objekt-Nr.: 571
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Visualisierung Haus 1
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
61279 Grävenwiesbach
Preis:
159.873 €
Wohnfläche ca.:
43,63 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
Seniorengerecht:
ja
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Mieteinnahmen p.a.:
6.552 €
Bezugsfrei ab:
2019
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In herrlichem Naturumfeld entsteht hier ein Senioren-Pflege-Zentrum in moderner, schwungvoller Architektur. Das Gebäude bietet 72 Pflege-Apartments als Einzelzimmer sowie zahlreiche Gemeinschafts-Räume/-Flächen, Therapieräume etc. Die Apartments haben sämtlich jeweils eigenes Duschbad. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und möbliert.
Lage Haus/Grundstück:
Grävenwiesbach ist eine Gemeinde im Hochtaunuskreis und liegt in einem idyllischen Naturumfeld. Der Ort ist nur 9 km (ca. 10 PKW-Minuten) von Usingen, ca. 30 Minuten von Bad Homburg und ca. 55 Minuten von Frankfurt am Main entfernt.
Sonstiges:
Pflege-Apartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) -
später frei veräußerbar/übertragbar/vererbbar.
Neubau - Erste Mietfälligkeit 12.2019
KfW55 förderungsfähig
Betreiber: Cura Sana Limburg
Mietvertrag mit Betreiber über 25 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungs-Option, Indexierung lt. Pachtvertrag
Bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer in diesem oder anderem Objekt des Betreibers
Anfängliche Mietrendite 4,1% bezogen auf den Kaufpreis.
Provisionsfrei für den Käufer.
Alle Angaben nach Informationen des Projektentwicklers und Bauträgers. Die detaillierten Informationen entnehmen Sie bitte der ausführlichen Broschüre, die wir Ihnen auf Wunsch übermitteln. Ebenso beraten wir Sie sehr gern persönlich.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Die Flächenangaben für die Apartments beinhalten anteilige Gemeinschaftsflächen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG - Herr Jürgen   Gottschalk
CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 5045353
Büro: +49 611 5045353
Mobil: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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