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Almunecar: ***** HERRLICHE VILLA mit großem Grundstück - PANORAMA-Blick!

Objekt-Nr.: 573
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Grundriss EG Villa Almunecar
Grundriss GG Villa Almunecar
Grundriss DG Villa Almunecar
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
18690 Almunecar
Granada
Andalucía
Preis:
795.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
2.461 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
5
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einmaliger Halbhöhenlage. Von 5 Terrassen bieten sich je nach Himmelsrichtung phantastische Ausblicke auf das Meer, die Stadt oder die rückwärtigen Berge. Das herrliche, große Grundstück garantiert Ihnen absolut privates, ruhiges Wohnen auf höchstem Niveau und ist zur Straße durch hohe Grundstücksmauer, Eingangstore und Garage abgegrenzt.
Die Haupt-Wohnebene im Erdgeschoss bietet einmal ausgehend von der Eingangsdiele mit Gäste-WC einen sehr großzügigen Salon mit Wohn-und Essbereich. Die separate große Küche beinhaltet ein weiteres Esszimmer plus Speisekammer. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, und ein weiteres großes Zimmer nutzbar als Büro, Bibliothek oder 3. Schlafzimmer. Rundum ist das Geschoss von überdachten und offenen Terrassen und einer Pergola umgeben. Das Dachgeschoss besitzt noch einen Studioraum plus Gäste-WC. Das Gartengeschoss bietet eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse. Hier liegen auch Keller- und Heizraum sowie eine Garage. Im schönen, eingewachsenen tropischen Garten liegt das Schwimmbad in perfekter Südwest-Ausrichtung.
Lassen Sie sich dieses Unikat nicht entgehen. Fordern Sie weitere Unterlagen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - +49 611-5045353.
Ausstattung/Zubehör:
Villa mit Einliegerwohnung - 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Gäste-WC's, 5 Terrassen
+ Öl-Zentralheizung
+ Klimaanlagen
+ Kamin
+ TV-SAT-Anlage
+ Außen-Schwimmbad
+ 2 Garagen
+ 3 Außenstellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Almuñécar in der Provinz Granada/Andalusien ist der größte Urlaubsort an der Costa Tropical und ganzjährig ein beliebtes Reiseziel in Andalusien.
Die Costa Tropical bietet nicht nur schöne Strände am Mittelmeer und viele Sehenswürdigkeiten, sondern auch ein eigenes subtropisches Klima - einmalig in Europa. Die Küste der Provinz Granada liegt im Einzugsgebiet der heißen afrikanischen Winde, ist aber gegen die europäische Festlandskälte durch die Sierra Nevada geschützt. So gibt es auch im Winter milde Temperaturen und es gedeihen tropische Pflanzen und Früchte. Die Stadt bietet vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote. Die Strände (insgesamt 19 km Länge) sind ganz nah, die Altstadt nur ca. 2,5 km entfernt. In der Nähe liegt eine internationale Schule und ein großes Freizeitbad. Almuñécar ist nur etwa 80 Kilometer von Málaga und dem dortigen Flughafen entfernt sowie von der Autobahn über die Nationalstraße N-340 leicht zu erreichen.
Sonstiges:
Alle Preise zzgl. Nebenerwerbskosten ITP (Spanische Transfersteuer bei 2. Hand-Immobilien) und Notar-/Gerichtskosten.
Provision:
PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis
Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG - Herr Jürgen   Gottschalk
CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 5045353
Büro: +49 611 5045353
Mobil: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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