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Boa Vista: TOP: KAPVERDEN Neubau-Apartment im 5*-Resort - KAPITALANLAGE mit EIGENNUTZUNG!

Objekt-Nr.: 593
  • TitelWSHneu
  • 5-Sterne-Luxushotel
  • Strand von Santa Monica
  • Gesamt-Plan Resort
  • Bars am Strand
  • Club
  • SPA Fitness Wellness
  • Themenrestaurants
  • Apartment-Typen
TitelWSHneu
5-Sterne-Luxushotel
Strand von Santa Monica
Gesamt-Plan Resort
Bars am Strand
Club
SPA Fitness Wellness
Themenrestaurants
Apartment-Typen
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
5110 Boa Vista
Preis:
192.450 €
Wohnfläche ca.:
36 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Strandnähe
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2019
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die tropische Inselgruppe der Kapverden boomt als internationales Ferienziel mit starkem Wachstum des Fremdenverkehrs um 115 % seit 2000. Bereits mehr als 20% sind deutsche Touristen! Dabei bietet das Land hohe politische Stabilität; strenge Umweltauflagen sichern eine maßvolle und kontrollierte Entwicklung des Tourismus.
Unser renommierter Partner hat bereits seit 2011 auf der Nachbar-Insel mehrere Luxus-Resorts errichtet, die erfolgreich vom Resort-Marktführer - der MELIA-Firmengruppe und von TUI-Sensimar betrieben werden.
Dieses neue Projekt entsteht auf einer der schönsten Inseln - Boa Vista (eigener Flughafen) - ebenfalls als 5*-Ferien-Resort für Paare und Familien. Für den privaten Anleger bietet sich hier eine attraktive Investition mit überdurschnittlicher Rendite plus 5-wöchiger Eigennutzung/Jahr und einem Rundum-Sorglos-Paket - Sie müssen sich nicht um Vermietung, Verwaltung und Unterhaltung kümmern.
Alternative ist natürlich auch die eigene Vermarktung / komplette Eigennutzung möglich, ebenfalls Erwerb von Teileigentum.
Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne. Wir können ein Besichtigungsprogramm für Sie auch im Rahmen eines Urlaubs organisieren.
Ausstattung/Zubehör:
Das neuerbaute White Sands Hotel & Spa vereint die besten Bars und Restaurants sowie alle Fünf-Sterne-Dienstleistungen, die Sie
von einem weltweit renommierten Hotel erwarten:
+ Familienbereich mit großer zentralem Pool, Kinderpools und Planschbecken für die Kleinsten, Restaurant und Aqua-Bar
+ Exklusiver GABI-Club mit großem Süßwasserpool, Restaurant und Aqua-Bar
+ Viele Geschäfte und zahlreiche Bars
+ All-inclusive-Angebot für die Gäste
Lage Haus/Grundstück:
Die Kapverden liegen nur eine Stunde südlich der Kanaren im Zentralatlantik vor der Westküste Afrikas - Flugdauer von Mitteleuropa ca. 5 bis 6 Stunden. Die tropische Inselgruppe besteht aus 10 größeren Inseln und 5 kleinen, unbewohnten Inseln. Sonnenschein pur, sanft kühlende Meeresbrisen und ganzjährig angenehme Temperaturen zwischen 25 °C und 30 °C machen die Kapverden zu einem ganzjährigen, traumhaften Inselparadies. Auf den Kapverden finden sich einige der herrlichsten und beliebtesten Strände der Welt mit strahlend weißem Sand und kristallklarem Wasser. Die Kapverdischen Inseln sind ein Traum für Strandliebhaber und stehen jedem anderen Ferienparadies der Welt in nichts nach.
Direktflüge auf die Kapverden finden mehrmals wöchentlich von vielen deutschen Städten und weltweit statt.
Sonstiges:
INFOS FÜR DEN KAPIATAL-ANLEGER - 2 Alternativen
1. ERWERB VOLLEIGENTUM mit VERMIETUNG ÜBER BETREIBER - bis 5 Wochen Eigennutzung p.a.
Reservierungsgebühr € 2.000, Erstattung bei Kauf. Erwerbsnebenkosten ca. 3,5%
Registrierung im Grundbuch-Kataster
Einkommen aus der Vermietung - 10 Jahre garantierte Mindesterträge - Mindestrendite 5%
2. ERWERB VOLLEIGENTUM mit EIGENNUTZUNG/VERMARKTUNG -
Reservierungsgebühr € 2.000, Erstattung bei Kauf.
Erwerbsnebenkosten ca. 3,5%
Registrierung im Grundbuch-Kataster
Nebenkosten Objekt ca. € 2.000 p.a.
ALLGEMEIN:
+ Grundsteuer 1,5% von 25% des Liegenschaftswerts p.a.
+ Erwerbsnebenkosten/Gebühren 3,5%
+ keine Einkommensteuer auf den Kapverden
+ Geschätzte Wertsteigerung der Immobilie ca. 5% p.a.
+ Bei evtl. späterer Übertragung (Schenkung/Vererbung) 3% Steuern
Provision:
PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Flächenangaben beziehen sich auf die bebaute Grundfläche. Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Größen abweichen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG - Herr Jürgen   Gottschalk
CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 5045353
Büro: +49 611 5045353
Mobil: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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