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Eltville: TRAUMHAFTE AUSSICHTEN für ein exklusives Wohndomizil!

Objekt-Nr.: 601
  • Blick auf Ort
  • Ausblick
  • Blick vom Plateau Grundstück
  •  Unteres Plateau auf Grundstück
  •  Oberes Plateau auf Grundstück
  • Altbebauung
  •  Haus alt mit Terrasse
  • Terrasse Haus alt
  •  Aussicht mit Haus alt
  • Haus2
  • Haus2 EG
  • Haus2-Kaminofen
Blick auf Ort
Ausblick
Blick vom Plateau Grundstück
Unteres Plateau auf Grundstück
Oberes Plateau auf Grundstück
Altbebauung
Haus alt mit Terrasse
Terrasse Haus alt
Aussicht mit Haus alt
Haus2
Haus2 EG
Haus2-Kaminofen
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Basisinformationen
Adresse:
65344 Eltville
Rheingau-Taunus-Kreis
Hessen
Grundstück ca.:
2.011 m²
Preis:
998.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der phantastische Ausblick wird Sie begeistern! Angeboten wird ein Baugrundstück in exponierter Höhen-Lage in einem Ortsteil von Eltville. Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage an einem Berghang und bietet einen einmaligen Ausblick auf den Ort sowie herrlichen, freien Fernblick bis nach Mainz. Es liegt an einer befestigten und erschlossenen Anliegerstraße. Ein auf dem Grundstück befindliches, älteres EFH kann abgerissen/ saniert/ neu gebaut werden. Die genehmigte Bauvoranfrage für eine zusätzliche Neubebauung Wohnhaus ca. 12 x 12 m plus Garagen liegt vor. Die Größe des Grundstücks und Topografie bieten Optionen für eine weitere Bebauung vorbehaltlich Genehmigung. Ein massives Gartenhaus befindet sich auf diesem Grundstück.
Ebenfalls zum Verkauf gegen Aufpreis: Oberhalb angrenzend liegt 1.192 qm Gartenland mit eigenem Zufahrtstor über einen Feldweg. Auf dem Garten-Grundstück liegt 1 massives Gartenhaus in sehr gutem Zustand mit Kamin/Ofen. Ein phantastisches Freizeitgelände mit ebenfalls tollem Fernblick.
Lage Haus/Grundstück:
Eltville am Rhein ist die größte Stadt im Rheingau, Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Sie nennt sich Wein-, Sekt- und Rosenstadt und ist seit 2006 zudem Gutenbergstadt. Die wunderbare Lage mit Rheinnähe und die liebliche Landschaft mit vielen bekannten Schlössern und Attraktionen haben das Rheingau zu einem sehr begehrten Wohnsitz im Umkreis von Wiesbaden gemacht. Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil, der einer der bekanntesten Weinorte im Weinbaugebiet Rheingau ist. Bis Wiesbaden Stadtmitte sind es nur 12 km (15 Autominuten). Vom Grundstück bietet sich ein herrlicher Blick auf den Ort und unverbaubare Fernsicht.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitere Informationen über unsere Dienstleistungen und Angebote finden Sie unter
www.sofort-traumhaus.de
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Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG - Herr Jürgen   Gottschalk
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Herr Jürgen Gottschalk

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