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Bad Schwalbach: Perfekte SENIOREN-Wohnung - BESTE Lage Kurpark!

Objekt-Nr.: 614
  • Hausansicht
  • Flur
  • Wohnen3
  • Küche
  • IMG 20181104 175655
  • Abstellraum
  • Blick Kurpark Stadt
  • Ausblick Wohnung
  • Ausblick
  • Wohnen3
  • Wohnen2
  • Wohnen4
  • Balkon1
  • Wohnen_Essen
  • Schlafzimmer
  • Bad2
  • Bad1
  • Schlafzimmer2
Flur
Wohnen3
Hausansicht
Küche
IMG 20181104 175655
Abstellraum
Blick Kurpark Stadt
Ausblick Wohnung
Ausblick
Wohnen3
Wohnen2
Wohnen4
Balkon1
Wohnen_Essen
Schlafzimmer
Bad2
Bad1
Schlafzimmer2
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Basisinformationen
Adresse:
65307 Bad Schwalbach
Rheingau-Taunus-Kreis
Hessen
Preis:
235.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1991
Hausgeld:
356 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
91 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie die perfekte SENIOREN-Wohnung in zentraler BEST-LAGE direkt am Kurpark von Bad Schwalbach. Ruhe und Entspannung sind hier garantiert - gleichzeitig aber Anregung und Unterhaltung durch das vielfältige kulturelle Angebot der Kurstadt und die zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl. Von 2 Balkonen haben Sie einen tollen Ausblick in den Kurpark. An das großzügige, helle Wohnzimmer schließt sich die offene, komplett eingerichtete Küche an. 2 Schlafzimmer und das hochwertige Marmor-Bad komplettieren das Angebot. Das Gäste-WC ist als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine umgestaltet, kann aber wieder rückgebaut werden. Neben Keller und Fahrradkeller ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage inbegriffen.
Ausstattung/Zubehör:
3 Zimmer-Wohnung, Bad, 2 Balkone
+ Parkett- und Laminat-Böden
+ Marmor-Bad Wanne und Dusche
+ offene Küche
+ Einbauküche inklusive
+ optional hochwertige Komplett-Möblierung ggn. geringen Aufpreis
+ Waschmaschinenraum in Wohnung (optional als G-WC rückbaubar)
+ 2 Balkone
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Fahrstuhl
+ Kabelanschluss
+ Duplex-TG-Platz inklusive
Lage Haus/Grundstück:
Bad Schwalbach ist Kreisstadt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Sie ist eines der ältesten hessischen Heilbäder, zugleich ist sie seit 2014 ein anerkannter Kneippkurort. Mit der Ausrichtung der Landesgartenschau 2018 hat die Kurstadt noch mehr an Attraktiviät gewonnen. Das Objekt befindet sich in exponierter Lage direkt am Kurpark von Bad Schwalbach. Besser kann man nicht wohnen! Bis in die Innenstadt mit Einzelhandel, Cafés, Restaurants sind es nur nur wenige Meter. Die Stadt hat einen großen Gewerbepark, ebenso sind alle führenden Discounter hier präsent.
Bad Schwalbach ist sehr gut an verschiedene Bundesstraßen angebunden, bis Wiesbaden sind es nur ca. 20 Minuten. Buslinien verkehren ebenfalls nach Wiesbaden und Taunusstein.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG - Herr Jürgen   Gottschalk
CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 5045353
Büro: +49 611 5045353
Mobil: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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