Objekt 4 von 7
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Singhofen: Gelegenheit: Familienhaus mit großem Nebengebäude

Objekt-Nr.: 658
  • Ansicht Haus
  • Hausansicht2
  • Hof Scheune Garagen
  • Wohnen
  • Wohnen2
  • Küche
  • Bad
  • Bad2
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG 2
  • Zimmer
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Grundriss KG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
Ansicht Haus
Hausansicht2
Hof Scheune Garagen
Wohnen
Wohnen2
Küche
Bad
Bad2
Zimmer OG
Zimmer OG 2
Zimmer
Dachterrasse
Garten
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
56379 Singhofen
Rhein-Lahn-Kreis
Rheinland-Pfalz
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Grundstück ca.:
375 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Nutzfläche ca.:
121 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
407,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt liegt ruhig und zentral im Ortskern. Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bank, Sportplatz etc. sind fußläufig zu erreichen. Das traditionelle Wohnhaus wurde zwischen 1963 und 1977 mehrfach erweitert, aufgestockt und modernisiert - zuletzt 2003. Mit 6 Zimmern und 3 Bädern bietet es auch einer großen Familie viel Platz. Ein kleiner, schöner Garten ist auch dabei. Zum Wohnhaus gehört noch ein separates Scheunengebäude mit 2 Garagen, Werkstattraum und Lager - viele Möglichkeiten auch für Gewerbe, Hobby und Freizeit.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns an.
Ausstattung/Zubehör:
+ 3 Wohnebenen EG, OG und ausgebautes DG
+ Große Sonnenterrasse im OG
+ Ölzentralheizung mit Tank 4.500 l
+ Gasanschluss im Haus
+ Keller
+ Große Scheune mit Werkstatt, 2. Raum plus Zwischendecke (sanierungsbedürftig)
+ große Hoffläche
+ schöner Garten
+ 2 Garagen
Lage Haus/Grundstück:
Singhofen mit ca. 2.000 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Die Gemeinde liegt in einem der schönsten Teile des Nassauer Landes an der bekannten Bäderstraße B260 - Wiesbaden-Bad Schwalbach-Koblenz. Singhofen bietet speziell für Familien ein ideales Angebot - Grundschule und Kindergarten sind vor Ort, ein umfangreiches Freizeitangebot mit Freibad, Sportplatz- und halle, Tennisplatz/Tennishalle, Reitplatz, Segelfluganlage sowie u.a. eine Fischteichanlage stehen zur Verfügung. Zudem existieren viele Vereine mit breitem Kultur- und Sport-Angebot. Einkaufsmarkt, Bäcker, Apotheke etc. sind vorhanden. Mit dem PKW sind es ca. 30 Min. bis Koblenz, Diez/Limburg oder Montabaur und ca. 40 Min. über die B260 nach Wiesbaden.
Provision:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitere Informationen über unsere Dienstleistungen und Angebote finden Sie unter
www.sofort-traumhaus.de
www.anlage-immobilien-rendite.de
www.costablanca-traumhaus.com
www.immobilien-bewertung-online.com
Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 5045353
Büro: +49 611 5045353
Mobil: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


Zurück zur Übersicht