Objekt 1 von 3
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Homburg: Tolles Bauträger-Grundstück für Abriss & Neubau Wohnen

Objekt-Nr.: 695
  • Ausschnitt Flurkarte
Ausschnitt Flurkarte
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
61352 Bad Homburg
Grundstück ca.:
960 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Mehrfamilienhaus,
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80%
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein 960 m² großes Grundstück, derzeit bebaut mit einem kleineren Zweifamilienhaus ca. 111 m Wohnfläche
(KG/EG/OG) und kleineren Nebengebäuden.
Möglich ist der Abriss und eine umfangreiche Neubebauung.
Es existiert kein Bebauungsplan, Bebauung nach §34 wie Nachbarbebauung. Die Nachbarbebauung zeigt nahezu durchgängig 2 Vollgeschosse plus DG. Bebaubare Grundfläche nach unserer Einschätzung (ohne Garantie) mindestens ca. 300 m², Brutto Geschossflächen ca. 900 m² möglich. Bodenrichtwert € 850/m².
FORDERN SIE BITTE DAS AUSFÜHRLICHE EXPOSÉ AN.
Lage:
Gute Lage in einem Ortsteil von Bad Homburg, ruhige Wohngegend
Exczellente Nahverkehrsanbindung nach Frankfurt Stadtmitte mit S-Bahn (S5) plus U-Bahn-Station (U2) fußläufig erreichbar), perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW durch schnelle Erreichbarkeit A5, A661, B456. (Bad Homburger Kreuz).
Provision:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von € 5,80% (5,95 % ab 1.1.2021) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 5045353
Büro: +49 611 5045353
Mobil: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


Zurück zur Übersicht