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Meddersheim: TOP-PAKET - 2 Wohnungen mit dem Komfort eines Einfamilienhauses

Objekt-Nr.: 728
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    Hausansicht1
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     2Hausansichten
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    Eingang OG
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    Diele DG
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    Wohnen DG
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    Wohnen DG2
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    Aussicht Balkon
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    Balkon2 2
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    Ausblick Garten
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    Küche2 DG
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    Küche DG
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    Wasch-Abstell-Raum DG
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    Schlafzimmer1 DG
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    Bad1 DG
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    Bad2 DG
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    Schlafen DG 2
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    Zimmer 1 GG
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    Bad GG
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    Sauna KG
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    Dusche Sauna KG
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    Garten
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    Garten2
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    Gartenterrasse Garten
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    1 Platz in Doppelgarage
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     Grundriss-Skizze DG
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     Grundriss-Skizze KG GG
Hausansicht1
2Hausansichten
Eingang OG
Diele DG
Wohnen DG
Wohnen DG2
Aussicht Balkon
Balkon1 DG
Balkon2
Balkon2 2
Ausblick Garten
Küche2 DG
Küche DG
Wasch-Abstell-Raum DG
Schlafzimmer1 DG
Bad1 DG
Bad2 DG
Schlafen DG 2
Zimmer 1 GG
Bad GG
Sauna KG
Dusche Sauna KG
Garten
Garten2
Gartenterrasse Garten
1 Platz in Doppelgarage
Grundriss-Skizze DG
Grundriss-Skizze KG GG
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Basisinformationen
Adresse:
55566 Meddersheim
Bad Kreuznach
Rheinland-Pfalz
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975% inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Sauna:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1991
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 23.04.2021 bis 22.04.2031
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
134,80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier finden Sie ein attraktives Wohnungs-Paket – ideal für eine kleine Familie mit der Möglichkeit, zusätzlich z. Bsp. einem Großelternteil oder einem „großen" Familienmitglied ein eigenes Apartment zu bieten. Dazu geniessen Sie den Komfort, den Sie bei herkömmlichen Eigentumswohnungen nicht finden. Sie bekommen in einem 3-Familienhaus in ruhiger Lage -
+ Eine helle 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Balkonen mit herrlicher Aussicht - ca. 82,9 m² Wohnfläche
+ Ein Apartment im Gartengeschoss mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC und kleiner Außenterrasse mit ca. 35,3 m² Wohnfläche
+ Einen Fitness-Raum mit Sauna und weiterem Duschbad
+ Abstellfläche im Gemeinschaftskeller
+ Einen großen, abgeschlossenen Gartenanteil
+ 3 PKW-Stellplätze
Ausstattung:
2 ETW im 3-Familienhaus (WEG-Anteil 50%)
+ 1 Einbauküche inklusive in Hauptwohnung
+ 1 Duschbad + 1 Wannenbad in Hauptwohnung
+ 1 Duschbad plus WC im Apartment
+ 2 Balkone
+ Sauna mit Dusche
+ Kelleranteil
+ 1 Gartenterrasse
+ eigener Gartenanteil
+ 1 PKW-Platz in Doppelgarage
+ 2 PKW-Aussenstellplätze
Lage:
Meddersheim ist ein reizvoller Weinort zwischen Bad Kreuznach und Idar-Oberstein gelegen und gehört zur Verbandsgemeinde Nahe-Glan. Er liegt nahe der B41, im nur 2 km entfernten Bad Sobernheim finden sich Einkaufsmärkte/Discounter, Einzelhandel, medizinisches Versorgungszentrum und Bahnhof. Kindergarten am Ort, Schulen in den Ortsteilen der Verbandsgemeinde.
Provision:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Verkäufercourtage wird in gleicher Höhe erhoben. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitere Informationen über unsere Dienstleistungen und Angebote finden Sie unter
www.sofort-traumhaus.de
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Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 5045353
Büro: +49 611 5045353
Mobil: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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