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Ingelheim: TOP - WERKSTATT - SERVICE - PRAXIS - WELLNESS - EVENT - Alles ist möglich!

Objekt-Nr.: 732
  • Aussenansicht2
  • Aussenansicht3 Eingang
  • Aussenansicht4 Parken Strasse
  • Aussenansicht1
  • Bsp. Empfang
  • Bsp. als Sporthalle Gymnastik
  • Halle-1
  • Halle-2
  • Außenbereich
  • Bsp. Aufteilung Werkstatt Service
  • Bsp. Aufteilung Sport Wellness
  • Bsp. Aufteilung Event
  • Option Aufteilung in 2 Einheiten
  • Gesamtansicht
Aussenansicht2
Aussenansicht3 Eingang
Aussenansicht4 Parken Strasse
Aussenansicht1
Bsp. Empfang
Bsp. als Sporthalle Gymnastik
Halle-1
Halle-2
Außenbereich
Bsp. Aufteilung Werkstatt Service
Bsp. Aufteilung Sport Wellness
Bsp. Aufteilung Event
Option Aufteilung in 2 Einheiten
Gesamtansicht
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
55218 Ingelheim
Mainz-Bingen
Rheinland-Pfalz
Objektart:
Halle
Gesamtfläche ca.:
775 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
457 m²
Preis:
659.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
3.026 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1991
Kubatur:
4.095 m³
Hallen-/Geschosshöhe:
4,20 Meter
Anzahl der Parkflächen:
14 x Außenstellplatz
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
135 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Flexible Gewerbeflächen für Ihre individuelle Nutzung:
1. Sie bekommen ca. 457 m² großzügige, ca. 4,20 m hohe Hallenflächen – individuell aufteilbar.
2. Die zusätzlichen, aufgeteilten ca. 285 m² Nebenflächen bieten die Möglichkeit Büroräume zu bilden, sodass sich hier auch die Aufteilung GEWERBE PLUS BÜRO unter einem Dach bietet
3. Sehr gut ausgestattete Sanitäranlagen (Damen/Herren/mögliche Umkleideräume/Sauna etc.) auf ca. 32 m² schaffen in Verbindung mit dem Hallenbereich ideale Voraussetzung für die Nutzung WELLNESS und SPORT.
Außerdem kann das Objekt auch in 2 Einheiten mit 2 Eingängen aufgeteilt werden.
Wird freigestellt - JNME bisher € 55.728
Ausstattung:
Das angebotene Objekt ist der größte Teil einer aufgeteilten Gewerbeanlage (50% WEG-Anteil)
+ 2 Eingänge
+ Mehrere Hallenbereiche individuell teilbar
+ Damen- und Herren-Sanitärbereich 2-fach
+ Umkleide- und Gemeinschaftsräume
+ Mehrere Büroräume möglich
+ Aufteilung in 2 Einheiten möglich
+ 14 Parkplätze (optional weitere anmietbar)
Lage:
Das Objekt befindet sich in einem nördlichen Stadtteil von Ingelheim und ist über die Auffahrten Ingelheim-Ost/-West der A60 gut erreichbar.
Provision:
5,95 % Käuferprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben können abweichen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitere Informationen über unsere Dienstleistungen und Angebote finden Sie unter
www.sofort-traumhaus.de
www.costablanca-traumhaus.com
www.anlage-immobilien-rendite.de
www.immobilien-bewertung-online.com
Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 5045353
Büro: +49 611 5045353
Mobil: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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