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Málaga: Ihr neues Luxus-Domizil: NEUBAU-Villa in exponierter Lage

Objekt-Nr.: 733
  • Villa Typ B
  • Gesamtansicht Anlage
  • Villa Typ B
  • Villa Typ B
  • Bsp. Essen
  • Bsp. Wohnen
  • Bsp. Schlafen
  • Grundriss UG Typ B
  • Grundriss EG Typ B
  • Grundriss OG Typ B
  • Grundriss DG Typ B
  • Grundriss TG Typ B
  • Lageplan Villen
  • Villa Typ B
  • Alternative Villa Typ A
  • Alternative Villa Typ C
Villa Typ B
Gesamtansicht Anlage
Villa Typ B
Villa Typ B
Bsp. Essen
Bsp. Wohnen
Bsp. Schlafen
Grundriss UG Typ B
Grundriss EG Typ B
Grundriss OG Typ B
Grundriss DG Typ B
Grundriss TG Typ B
Lageplan Villen
Villa Typ B
Alternative Villa Typ A
Alternative Villa Typ C
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Basisinformationen
Adresse:
29018 Málaga
Andalucía
Preis:
1.270.000 €
Wohnfläche ca.:
213,65 m²
Grundstück ca.:
409,20 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
218,60 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
2022
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, voll klimatisiert
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese kleine Luxusanlage besteht aus 7 Villen in der exklusivsten und prestigeträchtigsten Urbanisation von Málaga Ost. Von der Anlage überblickt man die Stadt Málaga mit Aussicht auf das Mittelmeer. Umgeben von geschützten Kiefern befindet sich die Anlage in südwestlicher Ausrichtung mit exklusivem Meer- und Stadtblick.
Es werden 6 Villen in 3 verschiedenen Bautypen auf 409 bis 550 m² großen Grundstücken errichtet sowie eine weitere Villa auf einem über 1100 m² großem Grundstück. Das Designkonzept dieser Villen ist darauf ausgerichtet, eine natürliche Umgebung zu bieten, in der man kann harmonisch zwischen Innen- und Außenbereich leben kann. Die Häuser besitzen 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, große Terrassenbereiche, einen eigenen Pool, sehr umfangreiche, weitere Nutzflächen für Hobby und Büro sowie große Tief-Garagen- bzw. Stellplätze.
Die angebotene Villa Typ B bietet eine bebaute Fläche von 524 m² - die Wohnfläche inklusive Terrassen liegt bei über 213 m² / Nutzfläche inkl. Tiefgarage für mehrere PKW ca. 218 m². Der Pool besitzt eine Größe von 26 m².
Ausstattung:
+ Großformatige Boden- und Wand-Fliesen
+ Beste Marken-Sanitärausstattung Villeroy & Boch, Duravit etc.
+ Voll ausgestattete Küche installiert
+ Option zur Vorinstallation von Hausautomationssystemen
+ Glasfaser für schnelles Internet- und Video-Streaming vorinstalliert
+ Alle Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Keller sind mit LAN-Verkabelung CAT 6 vorinstalliert für schnelles Internet
+ Option – Vorinstallation für Hochleistungsstrom zum schnellen E-Auto-Laden
+ Option - Alarm gemäß Kundenspezifikation vorinstalliert
(ProSegur, NPS Securidad usw.)
+ Aluminium-Slim-Profil-Fenster, in grau
+ Dreifach verglastes Sicherheitsglas mit wahlweise Außenjalousien oder Rollläden
+ Perfekte Wärme- und Schalldämmung
Lage:
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel. Die Urbanisation Pinares de San Anton ist eine begehrte Villengegend in Málaga Ost mit herrlichen Wohnlagen.
Mit dem Auto erreichen Sie die Strände in 10 Minuten, das Stadtzentrum in 15 Minuten und den Flughafen in 20 Minuten.
Sonstiges:
Alle Preise zzgl. Nebenerwerbskosten 10% IVA (Spanische Mehrwertsteuer bei Neubauten) und Notar-/Gerichtskosten.
Provision:
PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Wohnflächenangaben bei Spanien-Immobilien beziehen sich zumeist auf die bebaute Grundfläche inklusive zugehöriger Terrassen/Balkone soweit nicht anders angegeben. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitere Informationen über unsere Dienstleistungen und Angebote finden Sie unter
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Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 5045353
Büro: +49 611 5045353
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