Marbella: Luxus-Neubau-Villa in bester Lage Costa del Sol

Villa

1

nein

200 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

3

4

3

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

ja

2 x Tiefgarage

Luxus

2021

Haus im Bau

2022

Fliesen

Erstbezug

Fußboden, voll klimatisiert

Wärmepumpe

Hier wohnen Sie in einer der exklusivsten Gegenden Spaniens. Nueva Andalucia zwischen Marbella Stadt und Estepona bietet als Premium-Standort ein sehr hohes Niveau besonders auch als Langzeit- oder Dauerwohnsitz. Auf einem Grundstück nur 5 PKW-Minuten vom Yachthafen Puerto Banus und Strand entfernt entstehen 11 exklusive Villen - 8 als Doppel-Villen und 3 als Einzel-Villa. Die enormen Flächen der Villa garantieren Ihnen größtmöglichen Freiraum und Privatsphäre. 3 große, teilweise überdachte Terrassen und eine Loggia bieten phantasische Aussichten, Ihr Haus besitzt einen Privat-Pool, gleichzeitig gibt es einen Gemeinschaftspool in der Gartenanlage. Das Untergeschoss Ihres Hauses hat Platz für 2 - 3 PKW. Die abgeschlossene und überwachte Anlage gewährleistet größtmögliche Sicherheit.

Doppelhaus-Villa mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern
+ Sicherheits-Eingangstür
+ Video-Sprechanlage
+ Großformatige Keramik-Böden 60x60 bzw. 60x120
+ Feinsteinzeug im Außenbereich
+ Luxusküche SIEMATIC o.ä. plus Weinkühlschrank
+ Einbauschränke in Schlafzimmern
+ Großes ausgestattetes Ankleidezimmer für Master-Bedroom
+ Luxus-Komplett-Bäder - Master-Bad mit zusätzlicher freistehender Badewanne
+ LED-Einbauleuchten in Bädern und Fluren
+ Hobby-Raum im Untergeschoss
+ Personenaufzug UG-OG eingeplant -optional Aufpreis
+ Eigener Privat-Pool ca. 31 m²
+ 2-3 private PKW-Stellplätze im UG
+ Luftwärme-System für Heizung und Klimatisierung
+ Fußbodenheizung EG und OG
+ Großer Frischwassertank für alle Einheiten
+ Warmwasser-Versorgung mit 260l Speicher verbunden mit Luftwärmepumpe
+ Gemeinschaftspool in Gartenanlage
+ Videoüberwachung der Anlage
+ Anlage komplett eingezäunt

Marbella erreichen Sie bequem über die Autobahn oder Schnellstraße vom Flughafen Malaga. Diese Region mit Ihrem milden Klima ist ideal nicht nur für den Urlaub, sondern auch für einen Langzeitaufenthalt - auch im Winter können Sie frühlingshafte Temperaturen genießen. Ein entspannter Spaziergang durch die Altstadt-Gassen von Marbella zeigt den typisch andalusischen Lebensstil. Genießen Sie einen Drink am Hafen von Puerto Banús und bewundern Sie die exklusiven Yachten. Lassen Sie sich von den besten Restaurants der Haute Cuisine verwöhnen. Golfer finden hier Ihr Paradies mit einigen der schönsten Golfplätze Europas.

Alle Preise zzgl. Nebenerwerbskosten 10% IVA (Spanische Mehrwertsteuer bei Neubauten) und Notar-/Gerichtskosten.

PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Wohnflächenangaben bei Spanien-Immobilien beziehen sich zumeist auf die bebaute Grundfläche inklusive zugehöriger Terrassen/Balkone soweit nicht anders angegeben. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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