Property 5 from 6

Next property

Previous property

Back to the overview

Wiesbaden:
Sonnenberg - Exklusiver Neubau in Bestlage + Degressive AfA - 5% -6 Jahre

Property ID: 742A

Ansicht Haus 1+2

Ausblick Burg

Burghof

Burghof Veranstaltungsfläche

Hofgartenplatz Gastro Geschäfte

Grundriss WE6

Price:
1.320.000 €

Living space:
153,09 sq. m.

No. of rooms:
3

Property description

Diese Wohnlage in Wiesbaden ist kaum zu toppen:
Zwischen zwei Hügeln in den Ausläufern des Taunus gelegen, führt Sonnenberg mit der markanten Burg fast ein eigenes städtisches Leben. Von der Burg Sonnenberg in Steinwurfweite ergibt sich ein herrlicher Ausblick auf das Tal, die Altstadt und auf Wiesbaden.
Trotzdem ist das Stadtzentrum der Landeshauptstadt in nur wenigen Minuten (4 km) zu erreichen. Der nahe gelegene Hofgartenplatz (120 m) mit seiner Infrastruktur bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf.
In diesem perfekten Umfeld auf einem riesigen Parkgrundstück entstehen in 2 Häusern nur 6 neue, individuelle Wohnungen zwischen 86 und 201 m² Wohnfläche - zumeist mit eigenem großen Gartenanteil.
Angebot Wohnung 2: Neubau 2024 Wohnfläche 153 m², Dachterrasse/Dachgarten
FORDERN SIE JETZT DIE AUSFÜHRLICHE INFO-BROSCHÜRE AN UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN.

Details

Type of apartment: Single storey apartment

Storey: 1

Number of floors: 2

Subject to commission: no

Bathroom: Shower, Bathtub

Number of bedrooms: 2

Number of bathrooms: 2

Balcony: 1

Terrace: 1

Garden: yes

Basement: Storage room

Number of parking spaces: 1 x Underground parking , per item 40.000 €

Last renovation/ refurbishment: 2024

Quality of fittings: Luxury

Year of construction: 1920

Vacant from: 12.2024

Floor covering: Tiles, Parquet flooring

Condition: First use after renovation

Energy class: C

Energy efficiency

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Final energy requirement

Heating: Central heating

Type of energy certificate: demand certificate - valid from 01.02.2023 to 31.01.2033

Energy efficiency class: C

Commission Rate

PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Miscellaneous

Weitere Angebote finden Sie unter www.sofort-traumhaus.de und www.anlage-immobilien-rendite.de
Neubau-Angebote Spanien-Immobilien unter:
www.spanien-villa.com und www.costablanca-traumhaus.com

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.