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Estepona:
Neubau-Luxus-Villa mit Pool in bester Lage Atalaya

Property ID: 894

Hausansicht

Bsp. Dachterrasse

Bsp. Wohnen

Bsp. Essen

Bsp. Master-Schlafzimmer Terrasse

Bsp. Schlafen2

Bsp. Schlafen

Masterplan

Ansicht Süd Haus 6

Ansicht West Haus 6

Price:
1.530.000 €

Living space:
246 sq. m.

Plot size:
536 sq. m.

No. of rooms:
4

Property description

Auf großzügigen zwischen 536 m² und 797 m² großen Grundstücken in bester Lage von Atalaya entstehen 7 individuelle, luxuriöse Einzel-Villen (2 Einheiten) mit 3-5 Schlafzimmern/3-5 Bädern verteilt auf Keller, Erdgeschoss, erste Etage und Dachterrasse. Alle Villen besitzen einen Keller zumeist mit eigener Garage im UG, großzügigen Garten mit Pool und Terrasse, 2 Wohngeschosse plus eine große Dachterrasse.
Das moderne Design, die perfekte Bauweise und die hochwertige Ausstattung werden Sie überzeugen.
3-Schlafzimmer-Villen ab € 1.530.000, 4 Schlafzimmer-Villen ab € 2.220.000.

+ Sicherheits-Eingangstür
+ Einbauschränke
+ Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten
+ Komplett ausgestattete Bäder
+ Großformatige Porzellan-/Feinsteinzeugfliesen
+ Elektrische Jalousien
+ Klimaanlage Luftwärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ In einigen Villen Hobbyraum im Keller
+ Eigener Pool je nach Haustyp 8x4 m bis 10x4 m
+ Vorinstallation für Whirlpool auf Dachterrasse
+ Barbeque-Grill auf Terrasse
+ Alarmanlage
+ Domotic-Haustechnik-System
+ Vorinstallation Fahrstuhl
+ Garage im Keller (fast alle Haustypen)

Der Standort ist priviligiert durch seine ruhige Lage und ein großes Dienstleistungs-, Sport- bzw. Freizeit-Angebot. Das Objekt ist nur ca. 2 km von der renommierten Atalaya International School, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasium entfernt. In der Nähe liegen mehrere Golfplätze. Atalaya Golf (0,6 km) und El Paraiso (2 km) sind zu Fuß erreichbar. In einem Umkreis von 4 km befinden sich weitere 10 Golfplätze.
Puerto Banús mit dem exklusiven Yachthafen, Benahavís und San Pedro de Alcántara sind alle innerhalb von 8 Minuten mit dem Auto (5-7 km) erreichbar.
Nur 1,9 km entfernt und nach Überquerung der A-7 über eine Fußgängerbrücke befindet sich der Strand von Saladillo-Casasola.
Den Flughafen von Malaga erreichen sie in ca. 40 Min. (66 km).

Details

Type of house: Villa

Number of floors: 1

Subject to commission: no

Useable area: 223 sq. m.

Kitchen: Fitted kitchen

Bathroom: Shower

Number of bedrooms: 3

Number of bathrooms: 3

Terrace: 2

Garden: yes

Pool: yes

Basement: Full cellar

Air condition: yes

Suitable as holiday home: yes

Number of parking spaces: 2 x Underground parking

Quality of fittings: Luxury

Year of construction: 2026

Construction phase: House under construction

Available from: 11.2026

Floor covering: Tiles

Condition: First occupier

Commission Rate

PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision

Remarks

Alle Preise zzgl. Nebenerwerbskosten 10% IVA (Spanische MwSt.) bei Neubauten bzw. ITB (Grunderwerbssteuer) bei Bestands-Immobilien sowie ca. 2-3% Notar-/Gerichtskosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Wohnflächenangaben bei Spanien-Immobilien beziehen sich zumeist auf die bebaute Grundfläche inklusive zugehöriger Terrassen/Balkone soweit nicht anders angegeben. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.