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Grävenwiesbach: *** NEUBAU Pflege-Apartment mit Rundum-Sorglos-Paket

Property ID: 571
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Visualisierung Haus 1
Visualisierung Haus 2
Visualisierung Haus 3
Quick Contact
Basic information
Address:
61279 Grävenwiesbach
Price:
159.873 €
Living space:
43,63 sq. m.
No. of rooms:
1
Details
Details
Type of apartment:
Ground floor
Number of floors:
3
Subject to commission:
no
Bathroom:
Shower
Number of bedrooms:
1
Number of bathrooms:
1
Garden:
yes
Basement:
yes
Lift:
yes
Supervised home:
yes
Suitable for the elderly:
yes
Furnished:
yes
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2018
Rental income p.a.:
6.552 €
Vacant from:
2019
Condition:
First occupier
Heating:
Central heating
Energy type:
KFW55
Further information
Further information
Property description:
In herrlichem Naturumfeld entsteht hier ein Senioren-Pflege-Zentrum in moderner, schwungvoller Architektur. Das Gebäude bietet 72 Pflege-Apartments als Einzelzimmer sowie zahlreiche Gemeinschafts-Räume/-Flächen, Therapieräume etc. Die Apartments haben sämtlich jeweils eigenes Duschbad. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und möbliert.
Location:
Grävenwiesbach ist eine Gemeinde im Hochtaunuskreis und liegt in einem idyllischen Naturumfeld. Der Ort ist nur 9 km (ca. 10 PKW-Minuten) von Usingen, ca. 30 Minuten von Bad Homburg und ca. 55 Minuten von Frankfurt am Main entfernt.
Miscellaneous:
Pflege-Apartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) -
später frei veräußerbar/übertragbar/vererbbar.
Neubau - Erste Mietfälligkeit 12.2019
KfW55 förderungsfähig
Betreiber: Cura Sana Limburg
Mietvertrag mit Betreiber über 25 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungs-Option, Indexierung lt. Pachtvertrag
Bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer in diesem oder anderem Objekt des Betreibers
Anfängliche Mietrendite 4,1% bezogen auf den Kaufpreis.
Provisionsfrei für den Käufer.
Alle Angaben nach Informationen des Projektentwicklers und Bauträgers. Die detaillierten Informationen entnehmen Sie bitte der ausführlichen Broschüre, die wir Ihnen auf Wunsch übermitteln. Ebenso beraten wir Sie sehr gern persönlich.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Die Flächenangaben für die Apartments beinhalten anteilige Gemeinschaftsflächen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG - Mr. Jürgen   Gottschalk
CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Mr. Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Phone: +49 611 5045353
Office: +49 611 5045353
Mobile phone: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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