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Almunecar: ***** HERRLICHE VILLA mit großem Grundstück - PANORAMA-Blick!

Property ID: 573
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Grundriss EG Villa Almunecar
Grundriss GG Villa Almunecar
Grundriss DG Villa Almunecar
Quick Contact
Basic information
Address:
18690 Almunecar
Granada
Andalucía
Price:
795.000 €
Living space:
250 sq. m.
Plot size:
2.461 sq. m.
No. of rooms:
8
Details
Details
Type of house:
Villa
Number of floors:
3
Subject to commission:
no
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Bathtub, Window
Number of bedrooms:
4
Number of bathrooms:
3
Terrace:
5
Outhouse:
yes
Guest WC:
yes
Fire Place:
yes
Pool:
yes
Air condition:
yes
Number of parking spaces:
3 x Outside parking space; 2 x Garage
Views:
Sea ​​View
Last renovation/ refurbishment:
1998
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1980
Construction phase:
House complete
Floor covering:
Tiles
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Oil
Further information
Further information
Property description:
Das Objekt befindet sich in einmaliger Halbhöhenlage. Von 5 Terrassen bieten sich je nach Himmelsrichtung phantastische Ausblicke auf das Meer, die Stadt oder die rückwärtigen Berge. Das herrliche, große Grundstück garantiert Ihnen absolut privates, ruhiges Wohnen auf höchstem Niveau und ist zur Straße durch hohe Grundstücksmauer, Eingangstore und Garage abgegrenzt.
Die Haupt-Wohnebene im Erdgeschoss bietet einmal ausgehend von der Eingangsdiele mit Gäste-WC einen sehr großzügigen Salon mit Wohn-und Essbereich. Die separate große Küche beinhaltet ein weiteres Esszimmer plus Speisekammer. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, und ein weiteres großes Zimmer nutzbar als Büro, Bibliothek oder 3. Schlafzimmer. Rundum ist das Geschoss von überdachten und offenen Terrassen und einer Pergola umgeben. Das Dachgeschoss besitzt noch einen Studioraum plus Gäste-WC. Das Gartengeschoss bietet eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse. Hier liegen auch Keller- und Heizraum sowie eine Garage. Im schönen, eingewachsenen tropischen Garten liegt das Schwimmbad in perfekter Südwest-Ausrichtung.
Lassen Sie sich dieses Unikat nicht entgehen. Fordern Sie weitere Unterlagen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - +49 611-5045353.
Fixtures and fittings:
Villa mit Einliegerwohnung - 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Gäste-WC's, 5 Terrassen
+ Öl-Zentralheizung
+ Klimaanlagen
+ Kamin
+ TV-SAT-Anlage
+ Außen-Schwimmbad
+ 2 Garagen
+ 3 Außenstellplätze
Location:
Almuñécar in der Provinz Granada/Andalusien ist der größte Urlaubsort an der Costa Tropical und ganzjährig ein beliebtes Reiseziel in Andalusien.
Die Costa Tropical bietet nicht nur schöne Strände am Mittelmeer und viele Sehenswürdigkeiten, sondern auch ein eigenes subtropisches Klima - einmalig in Europa. Die Küste der Provinz Granada liegt im Einzugsgebiet der heißen afrikanischen Winde, ist aber gegen die europäische Festlandskälte durch die Sierra Nevada geschützt. So gibt es auch im Winter milde Temperaturen und es gedeihen tropische Pflanzen und Früchte. Die Stadt bietet vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote. Die Strände (insgesamt 19 km Länge) sind ganz nah, die Altstadt nur ca. 2,5 km entfernt. In der Nähe liegt eine internationale Schule und ein großes Freizeitbad. Almuñécar ist nur etwa 80 Kilometer von Málaga und dem dortigen Flughafen entfernt sowie von der Autobahn über die Nationalstraße N-340 leicht zu erreichen.
Miscellaneous:
Alle Preise zzgl. Nebenerwerbskosten ITP (Spanische Transfersteuer bei 2. Hand-Immobilien) und Notar-/Gerichtskosten.
Commission Rate:
PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis
Your contact person
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG - Mr. Jürgen   Gottschalk
CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Mr. Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Phone: +49 611 5045353
Office: +49 611 5045353
Mobile phone: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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