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Bad Schwalbach: Perfekte SENIOREN-Wohnung - BESTE Lage Kurpark!

Property ID: 614
  • Hausansicht
  • Flur
  • Wohnen3
  • Küche
  • IMG 20181104 175655
  • Abstellraum
  • Blick Kurpark Stadt
  • Ausblick Wohnung
  • Ausblick
  • Wohnen3
  • Wohnen2
  • Wohnen4
  • Balkon1
  • Wohnen_Essen
  • Schlafzimmer
  • Bad2
  • Bad1
  • Schlafzimmer2
Flur
Wohnen3
Hausansicht
Küche
IMG 20181104 175655
Abstellraum
Blick Kurpark Stadt
Ausblick Wohnung
Ausblick
Wohnen3
Wohnen2
Wohnen4
Balkon1
Wohnen_Essen
Schlafzimmer
Bad2
Bad1
Schlafzimmer2
Quick Contact
Videos to the object
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Basic information
Address:
65307 Bad Schwalbach
Rheingau-Taunus-Kreis
Hessen
Price:
235.000 €
Living space:
83 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
2
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
5,95%
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Bathtub
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
1
Balcony:
2
Basement:
Storage room
Lift:
yes
Suitable for the elderly:
yes
Surroundings:
Park
Number of parking spaces:
1 x Duplex
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1991
Monthly costs all-inclusive:
356 €
Vacant from:
sofort
Floor covering:
Parquet flooring
Condition:
Well kept
Heating:
Floor
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Energy consumption value:
91 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1991
Further information
Further information
Property description:
Entdecken Sie die perfekte SENIOREN-Wohnung in zentraler BEST-LAGE direkt am Kurpark von Bad Schwalbach. Ruhe und Entspannung sind hier garantiert - gleichzeitig aber Anregung und Unterhaltung durch das vielfältige kulturelle Angebot der Kurstadt und die zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl. Von 2 Balkonen haben Sie einen tollen Ausblick in den Kurpark. An das großzügige, helle Wohnzimmer schließt sich die offene, komplett eingerichtete Küche an. 2 Schlafzimmer und das hochwertige Marmor-Bad komplettieren das Angebot. Das Gäste-WC ist als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine umgestaltet, kann aber wieder rückgebaut werden. Neben Keller und Fahrradkeller ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage inbegriffen.
Fixtures and fittings:
3 Zimmer-Wohnung, Bad, 2 Balkone
+ Parkett- und Laminat-Böden
+ Marmor-Bad Wanne und Dusche
+ offene Küche
+ Einbauküche inklusive
+ optional hochwertige Komplett-Möblierung ggn. geringen Aufpreis
+ Waschmaschinenraum in Wohnung (optional als G-WC rückbaubar)
+ 2 Balkone
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Fahrstuhl
+ Kabelanschluss
+ Duplex-TG-Platz inklusive
Location:
Bad Schwalbach ist Kreisstadt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Sie ist eines der ältesten hessischen Heilbäder, zugleich ist sie seit 2014 ein anerkannter Kneippkurort. Mit der Ausrichtung der Landesgartenschau 2018 hat die Kurstadt noch mehr an Attraktiviät gewonnen. Das Objekt befindet sich in exponierter Lage direkt am Kurpark von Bad Schwalbach. Besser kann man nicht wohnen! Bis in die Innenstadt mit Einzelhandel, Cafés, Restaurants sind es nur nur wenige Meter. Die Stadt hat einen großen Gewerbepark, ebenso sind alle führenden Discounter hier präsent.
Bad Schwalbach ist sehr gut an verschiedene Bundesstraßen angebunden, bis Wiesbaden sind es nur ca. 20 Minuten. Buslinien verkehren ebenfalls nach Wiesbaden und Taunusstein.
Commission Rate:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG - Mr. Jürgen   Gottschalk
CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Mr. Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Phone: +49 611 5045353
Office: +49 611 5045353
Mobile phone: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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