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Dreieich: Vermietetes Bürogebäude plus Lager - gute Rendite!

Property ID: 644
  • Gebäude1
  • Gebäude Eingangsflur
  • Gebäude Rückansicht
  • Lager-Arbeits-Halle
  • Hallenteil1
  • Hallenteil2
  • Hoffläche Parkplätze
Gebäude1
Gebäude Eingangsflur
Gebäude Rückansicht
Lager-Arbeits-Halle
Hallenteil1
Hallenteil2
Hoffläche Parkplätze
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
63225 Dreieich
Offenbach
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office and warehouse building
GLA:
2.880 sq. m.
Office/practice area:
880 sq. m.
Price:
3.495.000 €
Available from:
nach Absprache
Details
Details
Plot size:
3.300 sq. m.
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
5,95%
Quality of fittings:
Regular
Number of floors:
4
Lift:
yes
Basement:
yes
Rented:
yes
Floor covering:
Tiles, Carpet
Condition:
In need of renovation
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Drive to nearest rail station:
18 Minute(s)
Drive to nearest airport:
12 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Ein vielseitig nutzbares Bürogebäude auf großem Grundstück mit 4 Vollgeschossen plus Keller.
Das Bürohaus hat ca. 880 qm Nutzfläche - die Etagen besitzen Einzelbüros, die an mehrere Parteien vermietet sind. Die ca. 2000 qm große Lager- und Arbeitshalle ist aufgeteilt und an drei Parteien vermietet.
Aktuell 15 Mietparteien, Mieteinnahmen p.a. € 155.000 gesamt.
Es bieten sich mehrere Optionen, auch zur Umwandlung in andere Nutzung.
BPLAN: Gewerbegebiet IV Vollgeschosse, 0,8/2,4, offene Bauweise
Fixtures and fittings:
+ Rezeption
+ Fahrstuhl
+ teilweise modernisiert
+ Vollkeller
+ Gas-Zentralheizung (Energieausweis ist angefordert)
+ Verbrauchszähler pro Etage
Location:
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Dreieich-Sprendlingen mit exzellenter Autobahnanbindung. In wenigen hundert Metern sind Sie auf der Autobahn. Bis zum RheinMain-Flughafen sind es nur ca. 12 PKW-Minuten, bis Frankfurt City nur 17 Minuten.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Mr. Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Phone: +49 611 5045353
Office: +49 611 5045353
Mobile phone: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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