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Santa Maria: KAPVERDEN: TOP-INVESTMENT im Urlaubs-PARADIES - RENDITE & EIGENNUTZUNG!

Property ID: 674
  • 55MeliaTortuga-Beach
  • 01MeliaTortuga-Entrance
  • 02MeliaTortuga-Reception
  • 13dMeliaTortuga-GeneralVillas
  • 12aMeliaTortuga-Suite2Bedroom
  • 10bMeliaTortuga-SuiteRoom
  • 10cMeliaTortuga-SuiteRoom
  • 17MeliaTortuga-Bathroom
  • 04MeliaTortuga-View Resort
  • 20aMeliaTortuga-Pool
  • 35MeliaTortuga-Spices Buffet Restaurant
  • 37bMeliaTortuga-Waterside Rest
  • 39MeliaTortuga-Late Bar
  • 40bMeliaTortuga-Sports Bar
  • 36MeliaTortuga-Aqua Restaurant
  • 21MeliaTortuga-Pool
  • Cape Verde Santa Maria Boat
  • 20bMeliaTortuga-Pool
  • 38MeliaTortuga-Grille Restaurant
  • 06MeliaTortuga-ViewResort
  • 26MeliaTortuga-KidsClub
  • 31MeliaTortuga-Beach Sunset
  • 32MeliaTortuga-Beach SunsetVilla
  • 20200529 Plan Apartment A1 B4
  • 20200529 Grundriss Apartment A1 B4
55MeliaTortuga-Beach
01MeliaTortuga-Entrance
02MeliaTortuga-Reception
13dMeliaTortuga-GeneralVillas
12aMeliaTortuga-Suite2Bedroom
10bMeliaTortuga-SuiteRoom
10cMeliaTortuga-SuiteRoom
17MeliaTortuga-Bathroom
04MeliaTortuga-View Resort
20aMeliaTortuga-Pool
35MeliaTortuga-Spices Buffet Restaurant
37bMeliaTortuga-Waterside Rest
39MeliaTortuga-Late Bar
40bMeliaTortuga-Sports Bar
36MeliaTortuga-Aqua Restaurant
21MeliaTortuga-Pool
Cape Verde Santa Maria Boat
20bMeliaTortuga-Pool
38MeliaTortuga-Grille Restaurant
06MeliaTortuga-ViewResort
26MeliaTortuga-KidsClub
31MeliaTortuga-Beach Sunset
32MeliaTortuga-Beach SunsetVilla
20200529 Plan Apartment A1 B4
20200529 Grundriss Apartment A1 B4
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
4111 Santa Maria
Price:
220.000 €
Living space:
73,90 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Type of apartment:
Holiday apartment
Storey:
1
Subject to commission:
no
Useable area:
15,70 sq. m.
Bathroom:
Shower
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
1
Terrace:
1
Garden:
yes
Pool:
yes
Air condition:
yes
Suitable as holiday home:
yes
Surroundings:
Pool
Furnished:
yes
Views:
Sea ​​View
Quality of fittings:
Luxury
Year of construction:
2011
Condition:
As new
Heating:
Completely air-conditioned
Further information
Further information
Property description:
Die tropische Inselgruppe der Kapverden boomt als internationales Ferienziel mit starkem Wachstum des Fremdenverkehrs um 115 % seit 2000. Bereits mehr als 20% sind deutsche Touristen! Dabei bietet das Land hohe politische Stabilität; strenge Umweltauflagen sichern eine maßvolle und kontrollierte Entwicklung des Tourismus.
Unser renommierter Partner hat auf mehreren Inseln der Kapverden Luxus-Resorts errichtet, die erfolgreich vom Resort-Marktführer - der MELIA-Firmengruppe und von TUI-Sensimar betrieben werden.
Die 5*-Anlage liegt im Süden der Insel Sal - einer der Hauptinseln. Sie finden hier ein nahezu unberührtes Paradies mit wunderbaren, kilometerlangen Sandstränden und eine entspannte Lebensweise.
Dieses große 3-Zimmer-Apartment bietet 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, großen Balkon (15,7 m2) und ist voll ausgestattet.
Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne. Wir können ein Besichtigungsprogramm für Sie auch im Rahmen eines Urlaubs organisieren.
Furnishings:
Die Apartments sind voll-möbliert und voll ausgestattet.
Das vom renommierten Hotelkonzern betriebene 5*- Resort mit einer großen Gartenanlage mit direktem Strand- und Meerzugang bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten u.a. mit 2 Außenpools, Fitnesscenter und Sauna. Das Resort besitzt auch: WLAN-Internetzugang (gegen Gebühr), Kinderbetreuung/Kinderprogramm und Babysitter (oder Kinderbetreuung).
Location:
Die Kapverden liegen nur eine Stunde südlich der Kanaren im Zentralatlantik vor der Westküste Afrikas - Flugdauer von Mitteleuropa ca. 5 bis 6 Stunden. Die tropische Inselgruppe besteht aus 10 größeren Inseln und 5 kleinen, unbewohnten Inseln. Sonnenschein pur, sanft kühlende Meeresbrisen und ganzjährig angenehme Temperaturen zwischen 25 °C und 30 °C machen die Kapverden zu einem ganzjährigen, traumhaften Inselparadies. Auf den Kapverden finden sich einige der herrlichsten und beliebtesten Strände der Welt mit strahlend weißem Sand und kristallklarem Wasser. Die Kapverdischen Inseln sind ein Traum für Strandliebhaber und stehen jedem anderen Ferienparadies der Welt in nichts nach.
Direktflüge auf die Kapverden finden mehrmals wöchentlich von vielen deutschen Städten und weltweit statt.
Das Resort ist nur 20 Minuten (18 km) vom Internationalen Flughafen Amilcar Cabral und nur 5 Minuten vom Hauptort Santa Maria entfernt.
Miscellaneous:
Erwerbsnebenkosten ca. 2,5%
Registrierung im Grundbuch-Kataster
Einkommen aus der Vermietung - garantierte Mindesterträge über mehrere Jahre- wir erstellen Ihnen gerne eine Beispiel-Renditeberechnung
ALLGEMEIN:
+ Grundsteuer 1,5% von 25% des Liegenschaftswerts p.a.
+ Erwerbsnebenkosten/Gebühren 2,5%
+ keine Einkommensteuer auf den Kapverden
+ Bei evtl. späterer Übertragung (Schenkung/Vererbung) 3% Steuern
Commission Rate:
PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Flächenangaben beziehen sich auf die bebaute Grundfläche. Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Größen abweichen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Mr. Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Phone: +49 611 5045353
Office: +49 611 5045353
Mobile phone: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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