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Ingelheim: TOP - WERKSTATT - SERVICE - PRAXIS - WELLNESS - EVENT - Alles ist möglich!

Property ID: 732
  • Aussenansicht2
  • Aussenansicht3 Eingang
  • Aussenansicht4 Parken Strasse
  • Aussenansicht1
  • Bsp. Empfang
  • Bsp. als Sporthalle Gymnastik
  • Halle-1
  • Halle-2
  • Außenbereich
  • Bsp. Aufteilung Werkstatt Service
  • Bsp. Aufteilung Sport Wellness
  • Bsp. Aufteilung Event
  • Option Aufteilung in 2 Einheiten
  • Gesamtansicht
Aussenansicht2
Aussenansicht3 Eingang
Aussenansicht4 Parken Strasse
Aussenansicht1
Bsp. Empfang
Bsp. als Sporthalle Gymnastik
Halle-1
Halle-2
Außenbereich
Bsp. Aufteilung Werkstatt Service
Bsp. Aufteilung Sport Wellness
Bsp. Aufteilung Event
Option Aufteilung in 2 Einheiten
Gesamtansicht
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
55218 Ingelheim
Mainz-Bingen
Rheinland-Pfalz
Type of object:
Hall
GLA:
775 sq. m.
Production/warehouse space:
457 sq. m.
Price:
659.000 €
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Plot size:
3.026 sq. m.
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
5,95%
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1991
Cubature:
4.095 m³
Height of hall/storey:
4,20 Meter
Number of parking spaces:
14 x Outside parking space
Condition:
Not renovated
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
135 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
20 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1991
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Flexible Gewerbeflächen für Ihre individuelle Nutzung:
1. Sie bekommen ca. 457 m² großzügige, ca. 4,20 m hohe Hallenflächen – individuell aufteilbar.
2. Die zusätzlichen, aufgeteilten ca. 285 m² Nebenflächen bieten die Möglichkeit Büroräume zu bilden, sodass sich hier auch die Aufteilung GEWERBE PLUS BÜRO unter einem Dach bietet
3. Sehr gut ausgestattete Sanitäranlagen (Damen/Herren/mögliche Umkleideräume/Sauna etc.) auf ca. 32 m² schaffen in Verbindung mit dem Hallenbereich ideale Voraussetzung für die Nutzung WELLNESS und SPORT.
Außerdem kann das Objekt auch in 2 Einheiten mit 2 Eingängen aufgeteilt werden.
Wird freigestellt - JNME bisher € 55.728
Furnishings:
Das angebotene Objekt ist der größte Teil einer aufgeteilten Gewerbeanlage (50% WEG-Anteil)
+ 2 Eingänge
+ Mehrere Hallenbereiche individuell teilbar
+ Damen- und Herren-Sanitärbereich 2-fach
+ Umkleide- und Gemeinschaftsräume
+ Mehrere Büroräume möglich
+ Aufteilung in 2 Einheiten möglich
+ 14 Parkplätze (optional weitere anmietbar)
Location:
Das Objekt befindet sich in einem nördlichen Stadtteil von Ingelheim und ist über die Auffahrten Ingelheim-Ost/-West der A60 gut erreichbar.
Commission Rate:
5,95 % Käuferprovision
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben können abweichen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitere Informationen über unsere Dienstleistungen und Angebote finden Sie unter
www.sofort-traumhaus.de
www.costablanca-traumhaus.com
www.anlage-immobilien-rendite.de
www.immobilien-bewertung-online.com
Your contact person
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Mr. Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Phone: +49 611 5045353
Office: +49 611 5045353
Mobile phone: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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