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Wiesbaden:
Sonnenberg - Exklusiver Neubau in Bestlage + Degressive AfA - 5% -6 Jahre

Objekt-Nr.: 742A

Ansicht Haus 1+2

Ausblick Burg

Burghof

Burghof Veranstaltungsfläche

Hofgartenplatz Gastro Geschäfte

Grundriss WE6

Preis:
1.320.000 €

Wohnfläche ca.:
153,09 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese Wohnlage in Wiesbaden ist kaum zu toppen:
Zwischen zwei Hügeln in den Ausläufern des Taunus gelegen, führt Sonnenberg mit der markanten Burg fast ein eigenes städtisches Leben. Von der Burg Sonnenberg in Steinwurfweite ergibt sich ein herrlicher Ausblick auf das Tal, die Altstadt und auf Wiesbaden.
Trotzdem ist das Stadtzentrum der Landeshauptstadt in nur wenigen Minuten (4 km) zu erreichen. Der nahe gelegene Hofgartenplatz (120 m) mit seiner Infrastruktur bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf.
In diesem perfekten Umfeld auf einem riesigen Parkgrundstück entstehen in 2 Häusern nur 6 neue, individuelle Wohnungen zwischen 86 und 201 m² Wohnfläche - zumeist mit eigenem großen Gartenanteil.
Angebot Wohnung 2: Neubau 2024 Wohnfläche 153 m², Dachterrasse/Dachgarten
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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 1

Terrasse: 1

Garten: ja

Keller: Abstellraum

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 40.000 €

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024

Qualität der Ausstattung: Luxus

Baujahr: 1920

Bezugsfrei ab: 12.2024

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Energieklasse: C

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.02.2023 bis 31.01.2033

Energieeffizienz-Klasse: C

Provision

PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie unter www.sofort-traumhaus.de und www.anlage-immobilien-rendite.de
Neubau-Angebote Spanien-Immobilien unter:
www.spanien-villa.com und www.costablanca-traumhaus.com

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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