Wohnungstyp: Maisonette • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 5 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Gäste-WC • Keller: Abstellraum • Klimaanlage • Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex, pro Stück 9.000 € • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1995 • Bezugsfrei ab: 08.2025 • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 05.02.2025 bis 05.02.2035 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 107,10 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1995 • Energieklasse: D

Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Möbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1969 • Zustand: modernisiert • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 19.12.2023 bis 18.12.2033 • Energieeffizienz-Klasse: C • Endenergiebedarf: 90 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1969

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 2 • Balkon: 1 • Terrasse: 1 • Garten • Keller: Abstellraum • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 40.000 € • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: Luxus • Baujahr: 1920 • Bezugsfrei ab: 12.2024 • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: Erstbezug nach Sanierung • Heizung: Zentralheizung • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.02.2023 bis 31.01.2033 • Energieeffizienz-Klasse: C • Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²*a) • Energieklasse: C

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 1 • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: Abstellraum • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 20.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Bezugsfrei ab: 2024 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: Erstbezug nach Sanierung • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 07.08.2030 • Energieeffizienz-Klasse: D • Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1960

Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Keller: Abstellraum • Anzahl der Parkflächen: 2 x Duplex, pro Stück 30.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2024 • Bezugsfrei ab: 08.2024 • Zustand: Erstbezug

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Nutzfläche ca.: 56,11 m² • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Garten • vermietet • Möbliert: Teilmöbliert • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 2005 • Mieteinnahmen p.a.: 5.581,56 € • Zustand: modernisiert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.09.2018 bis 28.09.2028 • Energieeffizienz-Klasse: B • Energieverbrauchs-Kennwert: 51 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 2004

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: Abstellraum • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 20.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Bezugsfrei ab: 2024 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: Erstbezug nach Sanierung • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 07.08.2030 • Energieeffizienz-Klasse: D • Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1960

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Küche: offen • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 2 • Balkon: 1 • Terrasse: 1 • Garten • Keller: Abstellraum • Fahrstuhl • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 40.000 € • Qualität der Ausstattung: Luxus • Baujahr: 2024 • Bezugsfrei ab: 12.2024 • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: Erstbezug • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.02.2023 bis 31.01.2033 • Energieeffizienz-Klasse: C • Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²*a) • Energieklasse: C

Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etagenanzahl: 2 • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Keller: Abstellraum • Anzahl der Parkflächen: 2 x Duplex, pro Stück 30.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2024 • Bezugsfrei ab: 2025 • Zustand: Erstbezug • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor