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Ingelheim am Rhein:
SOFORT: Moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit kompletter Einbau-Küche

Property ID: 907

Freier Ausblick

Terrasse 10 m²

Große Terrasse

Wohnen_Essen

Heller Wohnbereich

Eingangsflur

Einbauküche komplett

Küche

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Diele

Abstellraum

Terrassenzugang von Wohn- und Schlafzimmer

Grundriss Wohnung

Ausblick Terrasse

Monthly rent excl. IE:
695 €

Living space:
62,24 sq. m.

No. of rooms:
2

Property description

Die moderne und gepflegte Wohnung im 1. OG bietet komfortables Wohnen für Singles oder 2 Personen. Das ca. 21 m² große, helle Wohnzimmer lässt sich gut in Wohn- und Essbereich aufteilen, das ca. 17 m² große Schlafzimmer bietet auch Platz für einen Ankleidebereich. Beide Wohnräume haben direkten Zugang zur 10 m² großen Terrasse mit herrlichem Fernblick. Das Bad mit Badewanne/Dusche ist ebenfalls großzügig gestaltet und besitzt einen Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem liegt am Wohnungsflur noch ein Abstellraum/Garderobe.

+ Weißer Fliesenboden
+ Komplette Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Tiefkühl-Schrank
+ Abstellraum/Garderobe
+ Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
+ Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum
+ PKW-Stellplätze vor dem Haus

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ingelheim am Rhein. Ingelheim mit ca. 39.000 Einwohnern - bekannt durch das ansässige Pharma-Unternehmen Boehringer - gehört zu den attraktivsten Städten und bietet ein sehr gepflegtes Stadtbild. Die Infrastruktur ist bestens: Bus-Haltestelle mit mehreren Linien nur 200 m, Altstadt nur 200 m und großer Einkaufmarkt nur ca. 600 m entfernt. Der Bahnhof (ca. 1,7 km) bietet direkte Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken. Sie fahren nur wenige Minuten bis zur Auffahrt zur A60. Der Flughafen Frankfurt/Main ist nur rund 30 Minuten entfernt. Mehrere Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule und Berufsschule sind vor Ort, ebenso Kinder-Gärten und -Tagesstätten.

Nebenkosten Vorauszahlung - Jahresabrechnung

Details

Type of apartment: Single storey apartment

Storey: 1

Rent incl. IE: 845 €

Additional expenses: 150 €

Deposit or cooperative share: 1390,00

Subject to commission: no

Useable area: 4 sq. m.

Kitchen: Fitted kitchen

Bathroom: Bathtub

Number of bedrooms: 1

Number of bathrooms: 1

Terrace: 1

Basement: Storage room

Pets: according to agreement

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 1995

Vacant from: sofort

Floor covering: Tiles

Condition: Well kept

Energy consumption for hot water included: yes

Energy class: C

Energy efficiency

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energy consumption value

Heating: Central heating

Type of heating system: Heavy natural gas

Type of energy certificate: consumption certificate - valid from 17.01.2018 to 17.01.2028

Energy efficiency class: D

Year of construction according to Energy Performance Certificate: 1995

Commission Rate

Keine Mieterprovision

Miscellaneous

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