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Estepona :
Exklusive Luxus-Apartments in großzügiger Anlage - TOP-Region

Property ID: 780

Visualisierung Luftansicht Ausschnitt

Visualisierung Luftansicht

Visualisierung Luftansicht2

Bsp. Grundriss 3 Schlafzimmer

Bsp. Grundriss Penthouse 3 Schlafzimmer F2

Golfplätze in der Nähe

Strandnähe

Price:
732.000 €

Living space:
121 sq. m.

No. of rooms:
4

Property description

Wohnen Sie in einer der exklusivsten Regionen Europas: Diese neue Anlage befindet sich im sogenannten Goldenen Dreieck der Costa del Sol - gebildet von Marbella, Estepona und Benahavís nur 3 km vom Strand entfernt.
In der großzügigen Gartenanlage mit 6.700 m² Gemeinschafts-Flächen finden Sie mehrere Schwimm- und Bade-Pools für Erwachsene und Kinder - ein perfektes Freizeitangebot! Angeboten werden im ersten Bauabschnitt 45 bestens ausgestattete Neubau-Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern/2 Bädern: EG-Apartments mit eigenem Garten, OG-Apartments mit Terrasse und Penthouses mit zusätzlicher, eigener Dachterrasse.
Bebaute Wohn-Nutz-Fläche der angebotenen OG-Wohnung (3 Schlafzimmer/2 Bäder): 150 m² davon 29 m² Terrasse.

+ Bodenbelag Feinsteinzeug Porcelanosa.
+ Steinzeugfliesen im Badezimmer.
+ ISO-Fenster mit Aluminium-Rolläden in Schlaf- und Wohnzimmer.
+ Mehrere Einbauschränke inklusive
+ Mehrzweckschrank und/oder Lagerraum in allen Wohnungen.
+ Einbauküche ausgestattet mit: Ausziehbare Dunstabzugshaube,
Spüle, Backofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine.
+ Bäder mit Duschwannen aus Kunstharz Armaturen Hansgrohe…

+ Badezimmermöbel mit Waschbecken mit Spiegel und LED-Beleuchtung.
+ Vollklimatisierung (kalt-warm) durch Luftwärme
+ Fußbodenheizung durch Luftwärme
+ Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung
+ Video-Gegensprechanlage
+ WLAN-Router in jedem Haus, WiFi im öffentlichen Bereich
+ Eigener Tiefgaragenplatz
+ Eigener separater Abstellraum
+ GARTEN-Apartments mit eigenem Garten - Kunstrasen, Hecke mit Bewässerung, Zaun, Mauer und Tor.
+ PENTHOUSE-Apartments mit zusätzlicher eigener Dachterrasse über privaten Treppenzugang: Grill inklusive Ablagen, Spüle, Wasserhahn und Installation für Kühlschrank, Dusche warm/kalt,
Elektro- und TV-Anschluss, Beleuchtung, Vorinstallation für Jacuzzi. 2 PKW-Stellplätze.
Gemeinschaftsbereich:
+ Beheizter Schwimmpool 4 x 20 m
+ Badepool ca. 93 m²
+ Kinderplanschbecken plus Spielbereich
+ 2 beheizte Whirlpools
+ Fitness-Studio
+ Boule-Platz
+ Sanitärbereich

Die Anlage befindet sich in exponierter Lage - Blick Berge und Richtung Meer - in Atalaya Estepona. Das Gebiet ist mit allen Arten von Dienstleistungen verbunden, die man zu Fuß erreichen kann: Restaurants, Supermärkte usw. Atalaya Internationale Schule, Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule und Gymnasium. Im Umkreis von 4 km finden sich 10 Golfplätze. Atalaya Golf und El Paraiso können zu Fuß erreicht werden.
Sehr gute Verkehrsanbindung, 2 km von der A-7 (N-340), 5 km von der AP-7, 40 Minuten (68 km) vom Flughafen Malaga, 2,5 km von der Bushaltestelle Atalaya-Isdabe, 15 Minuten (17 km) vom Busbahnhof entfernt von Marbella und 45 Minuten (74 km) vom Bahnhof Malaga entfernt.

Details

Type of apartment: Single storey apartment

Storey: 1

Number of floors: 2

Subject to commission: no

Useable area: 29 sq. m.

Kitchen: Fitted kitchen

Bathroom: Shower

Number of bedrooms: 3

Number of bathrooms: 2

Terrace: 1

Garden: yes

Pool: yes

Basement: Storage room

Air condition: yes

Lift: yes

Suitable as holiday home: yes

Number of parking spaces: 1 x Underground parking

Quality of fittings: Luxury

Year of construction: 2024

Vacant from: 03.2025

Floor covering: Tiles

Condition: First occupier

Commission Rate

PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision

Remarks

Alle Preise zzgl. Nebenerwerbskosten 10% IVA (Spanische Mehrwertsteuer bei Neubauten) und Notar-/Gerichtskosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Wohnflächenangaben bei Spanien-Immobilien beziehen sich zumeist auf die bebaute Grundfläche inklusive zugehöriger Terrassen/Balkone soweit nicht anders angegeben. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.