Sotogrande:
Neubau, 3-Zimmer, 2-Bad-Wohnung in Sotogrande
Objekt-Nr.: N7579




























































































Preis:
665.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
4
Neubau eines exklusiven Wohnprojekts mit neuen Apartments und Penthäusern mit 2 und 3 Schlafzimmern im zeitgenössischen mediterranen Stil, gelegen im Herzen des berühmten San Roque Club Resorts. Wohnkomplex mit 80 Apartments in 10 dreistöckigen Gebäuden, verteilt auf drei Phasen, die die 3 Gemeinschaftspools umgeben. Jedes Gebäude verfügt über 8 geräumige Apartments auf drei Etagen (Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Penthäuser), zwei davon haben 2 Schlafzimmer, die restlichen 3 Schlafzimmer, und 2 Badezimmer. Im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Das Innere der Wohnungen basiert auf den Konzepten „offener Grundriss“ und „total living“, wobei ein großzügiges Wohnzimmer Priorität hat, das zu einer großen offenen Terrasse führt, die vollständig in die umliegenden Korn-Eichen-Wiesen integriert ist und die vorherrschende südliche Ausrichtung sowie die Aussicht auf den Golfplatz und das Meer optimal nutzt.…
Die Wohnungen sind bezugsfertig, mit hochwertigen Oberflächen, großformatigen Fliesenböden, großen Fenstern, Einbauküche mit Geräten, Lichtpaketen in jedem Raum und Klimaanlage, neben anderen Vorteilen. Die Wohnungen verfügen über die effektivste thermische und akustische Isolierung auf dem Markt (Energiezertifikat: B). Der Komplex wird über eine große Freizeitanlage für die Gemeinschaft verfügen, die ungefähr die Größe von drei Fußballfeldern hat, und die Korn-Eichen-Wiesen werden Fußwege und Bänke zum Sitzen usw. bieten. Die Bebauung umfasst nur 30 % des Grundstücks, der Rest ist eine große private Wiese, die den Eigentümern zur Freude dient, wobei die Vielfalt der Baumarten vollständig respektiert wurde und somit die ursprüngliche Schönheit, die die Gegend kennzeichnet, bewahrt wurde. Das neue Wohnprojekt befindet sich im San Roque Club, zwischen dem Valderrama Golf und dem Royal Golf Club in Sotogrande, nur 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Gibraltar entfernt und 90 Minuten von den Flughäfen in Malaga und Jerez. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen am Yachthafen von Sotogrande, das Internationale College Sotogrande, Einkaufszentren und die feinsandigen Strände von Alcaidesa, Sotogrande und Guadiaro sind alle in der Nähe. Das Grundstück liegt in einer privilegierten Lage oberhalb des berühmten Golfplatzes „Old Course“, der es buchstäblich umgibt. Es ist eine smaragdgrüne Oase mit überwiegend Meerblick, Blicken auf das Clubhaus und die intensive Farbe der Grüns, die von alten Korn- und Steineichen umgeben sind.
Wohnungstyp: Apartment
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Alle Preise zzgl. Nebenerwerbskosten 10% IVA (Spanische MwSt.) bei Neubauten bzw. ITP (Grunderwerbssteuer) bei Bestands-Immobilien sowie ca. 2-3% Notar-/Gerichtskosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Wohnflächenangaben bei Spanien-Immobilien beziehen sich zumeist auf die bebaute Grundfläche inklusive zugehöriger Terrassen/Balkone soweit nicht anders angegeben. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
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