Es Capdellà: Mallorquinische Neubau-Pool-Villen im begehrten Südwesten bei Calvia

Doppelhaushälfte

1

nein

40 m²

Einbauküche

Dusche

3

3

1

ja

ja

ja

2 x Außenstellplatz

Luxus

2023

Haus im Bau

01.2024

Fliesen

Erstbezug

Die Baleareninsel Mallorca hat nicht nur traumhafte Strände, sondern bietet ebenso beeindruckende Landschaften im Landesinneren, wie zum Beispiel die Bergkette Sierra de Tramuntana. Einige der schönsten Dörfer der Insel liegen am Fuße dieser Bergkette, dazu gehört auch Es Capdellà in der Gemeinde Calvià. Hier im begehrten Südwesten der Insel entsteht eine kleine Residenz mit 10 Neubau-Doppelhäusern im authentischen Baustil mallorquinischer Dorfhäuser. Jedes Haus hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en-suite) und ein Gästebad. Die Doppelhäuser verfügen über einen großzügigen Wohnraum mit Terrasse, integriertem Esszimmer und offener Küche. Das gesamte Erdgeschoss bietet durch diese Aufteilung viel Tageslicht und vermittelt Weitläufigkeit.
Die Terrassen aller Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet; zu Ihrem neuen Eigenheim gehört auch ein Garten mit eigenem Pool. Außerdem verfügt jede Immobilie über einen Abstellraum und zwei zugewiesene Parkplätze.
Bebaute Wohn-Nutz-Fläche ca. 176 m², davon ca. 40 m² Terrasse, Garten ca. 185 m².

+ Sicherheits-Eingangstür
+ Einbauschränke
+ Großformatige Bodenfliesen EG und OG (oben in Holz-Optik)
+ Hochwertige Einbau-Küche mit Siemens-Geräten Induktionsherd, Backofen und Dunstabzug
+ Bäder sind mit Waschtischen aus Holz 1-2 Waschbecken, Dusche mit bodengleicher Duschtasse + Glaswand
+ Elektrische Rolläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Klapp-Fensterläden
+ Individuelle Wärmepumpe zur effizienten Warmwasser-Erzeugung
+ Weitere individuelle Wärmepumpe für die Raumklimatisierung in einem unabhängigen System
+ LED-Leuchtkörper mit sehr niedrigem Energieverbrauch in der ganzen Wohnung
+ Bioklimatische Sonnenschutzelemente
+ Mechanisches Lüftungssystem zur Raumlufterneuerung
+ Zeitschaltautomatik für die Beleuchtung der Außenbereiche
+ In jedem Raum regulierbare Klimatisierung.
+ Armaturen mit Wasserstrahlreglern
+ Eigener Pool mit Beleuchtung
+ Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation für jedes Haus
+ Gartenbewässerung größtenteils durch Tropfsystem
+ PKW-Stellplätze

Der gleichnamige Hauptort der Gemeinde Calvia ist nur 3 km entfernt. Hier findet das ganze Jahr hindurch ein beliebter Wochenmarkt statt. Ebenfalls nicht weit entfernt sind Andratx und Peguera. Das Zentrum der Inselhauptstadt Palma de Mallorca erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25 Minuten, den Flughafen in etwa 30 Minuten. Die schönsten Strände im Südwesten Mallorcas befinden sich in Paguera, Camp de Mar und Santa Ponsa, all diese Strände erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto. Ebenfalls in der Nähe liegen einige der renommiertesten Golfklubs Mallorcas: Golf de Santa Ponsa (13 km), Golf de Bendinat (15 km), Golf de Poniente (15 km) und Son Vida Golf (23 km).

Alle Preise zzgl. Nebenerwerbskosten 10% IVA (Spanische Mehrwertsteuer bei Neubauten) und Notar-/Gerichtskosten.

PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Wohnflächenangaben bei Spanien-Immobilien beziehen sich zumeist auf die bebaute Grundfläche inklusive zugehöriger Terrassen/Balkone soweit nicht anders angegeben. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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