Frankfurt am Main:
TOP: Baugrundstück für HOTEL - fertige Planung genehmigt

Property ID: 646
Titel Hotel

Titel Hotel

646 Htl Grundriss EG

646 Htl Grundriss EG

646 Htl-Grundrisse Obergeschosse

646 Htl-Grundrisse Obergeschosse

646 Htl Untergeschoss Schnitt

646 Htl Untergeschoss Schnitt

646 Htl Schnitte

646 Htl Schnitte

Titel Hotel
646 Htl Grundriss EG
646 Htl-Grundrisse Obergeschosse
646 Htl Untergeschoss Schnitt
646 Htl Schnitte

Plot size:
1.007 sq. m.

Price:
1.500.000 €

Property description

Kennen Sie eine bessere Investition als in einen HOTEL-Neubau im prosperierenden Frankfurt am Main? Die Konversion und Stadtentwicklung in diesem Stadtteil wird mit einem Investitionsprogramm von über 37 Mio. gefördert. Mit diesen guten Rahmenbedingungen und einem vorliegenden positivem Bauvorentscheid für ein projektiertes HOTEL finden Sie ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Investition.
Der Bedarf an Hotelflächen in Frankfurt steigt ständig - sehr gute Auslastung und überdurchschnittlicher Ertrag wird durch viele Messen, Veranstaltungen, Geschäftsreisende und Besucher erreicht.
Das perfekt durchgeplante Hotelprojekt umfasst ein Hotel mit ca. 1.500 qm Fläche:
+ 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss + Untergeschoss
+ 48 Zimmer mit 87 Betten
+ Betreiberwohnung mit ca. 140 qm im Dachgeschoss
+ Restaurant/Speiseraum
+ Seminarraum für 100-120 Personen
+ Fahrstuhl
+ Tiefgarage 18 Plätze + Außenplätze
Die voraussichtlichen Baukosten für das Hotel sind mit ca. 3,5 Mio. kalkuliert.

Location

Der westliche Frankfurter Stadtteil Griesheim liegt am nördlichen Mainufer, hat ca. 24.000 Einwohner und grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel an.
Die Infrastruktur ist perfekt - es sind nur 5 Fußminuten zur S-Bahn S1 und S2 (1 Haltestelle zum Hauptbahnhof); es gibt 3 Buslinien und im nördlichen Bereich 2 Straßenbahnlinien. Mit dem PKW sind es nur wenige Fahrminuten zur Messe, City oder zum Flughafen.

Details

Type of usage: Trade


Development: Opened


Recommended use: Hotel


Ground area: 0,60


Area of storeys: 1,60


Available from: sofort


Subject to commission: yes


Commission Rate: 5,80%


Commission Rate

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Mr. Jürgen Gottschalk

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Property-Address

DE-65933 Frankfurt am Main
Hessen
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