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Frankfurt am Main: TOP: Baugrundstück für HOTEL - fertige Planung genehmigt

Objekt-Nr.: 646
  • Titel Hotel
  • 646 Htl Grundriss EG
  • 646 Htl-Grundrisse Obergeschosse
  • 646 Htl Untergeschoss Schnitt
  • 646 Htl Schnitte
Titel Hotel
646 Htl Grundriss EG
646 Htl-Grundrisse Obergeschosse
646 Htl Untergeschoss Schnitt
646 Htl Schnitte
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Basisinformationen
Adresse:
65933 Frankfurt am Main
Hessen
Grundstück ca.:
1.007 m²
Preis:
1.500.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gewerbe
Erschliessung:
erschlossen
Empfohlene Nutzung:
Hotel,
GRZ:
0,60
GFZ:
1,60
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kennen Sie eine bessere Investition als in einen HOTEL-Neubau im prosperierenden Frankfurt am Main? Die Konversion und Stadtentwicklung in diesem Stadtteil wird mit einem Investitionsprogramm von über 37 Mio. gefördert. Mit diesen guten Rahmenbedingungen und einem vorliegenden positivem Bauvorentscheid für ein projektiertes HOTEL finden Sie ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Investition.
Der Bedarf an Hotelflächen in Frankfurt steigt ständig - sehr gute Auslastung und überdurchschnittlicher Ertrag wird durch viele Messen, Veranstaltungen, Geschäftsreisende und Besucher erreicht.
Das perfekt durchgeplante Hotelprojekt umfasst ein Hotel mit ca. 1.500 qm Fläche:
+ 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss + Untergeschoss
+ 48 Zimmer mit 87 Betten
+ Betreiberwohnung mit ca. 140 qm im Dachgeschoss
+ Restaurant/Speiseraum
+ Seminarraum für 100-120 Personen
+ Fahrstuhl
+ Tiefgarage 18 Plätze + Außenplätze
Die voraussichtlichen Baukosten für das Hotel sind mit ca. 3,5 Mio. kalkuliert.
Lage Haus/Grundstück:
Der westliche Frankfurter Stadtteil Griesheim liegt am nördlichen Mainufer, hat ca. 24.000 Einwohner und grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel an.
Die Infrastruktur ist perfekt - es sind nur 5 Fußminuten zur S-Bahn S1 und S2 (1 Haltestelle zum Hauptbahnhof); es gibt 3 Buslinien und im nördlichen Bereich 2 Straßenbahnlinien. Mit dem PKW sind es nur wenige Fahrminuten zur Messe, City oder zum Flughafen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

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