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Istán: Bei MARBELLA - Exklusive NEUBAU-Reihen-Villen zwischen Bergen und Meer

Property ID: 788
  • Ansicht Häuser
  • Panorama Ansicht Anlage
  • Zugang Häuser
  • Pool-Bereich Häuser
  • Bsp. Terrasse
  • Panorama Ansicht Anlage
  • Panorama Ansicht Anlage
  • Bsp. Küche
  • Bsp. Wohnzimmer
  • Bsp. Küche
  • Schlafen
  • Schlafen 2
  • Bad
  • Bad
  • Panorama Ansicht mit Stausee
  • Dorf Istan
  • Ansicht Dorf Istan
  • Grundriss Haus EG UA1
  • Grundriss Haus OG UA1
  • Grundriss Haus Dachterrasse UA1
  • Grundriss Haus KG Garage UA1
  • Marbella - Calle Ancha Buganvillas
  • Marbella - Playa Nagueles 2
  • Puerto Banus La Sala Beach
Ansicht Häuser
Panorama Ansicht Anlage
Zugang Häuser
Pool-Bereich Häuser
Bsp. Terrasse
Panorama Ansicht Anlage
Panorama Ansicht Anlage
Bsp. Küche
Bsp. Wohnzimmer
Bsp. Küche
Schlafen
Schlafen 2
Bad
Bad
Panorama Ansicht mit Stausee
Dorf Istan
Ansicht Dorf Istan
Grundriss Haus EG UA1
Grundriss Haus OG UA1
Grundriss Haus Dachterrasse UA1
Grundriss Haus KG Garage UA1
Marbella - Calle Ancha Buganvillas
Marbella - Playa Nagueles 2
Puerto Banus La Sala Beach
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
29611 Istán
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Price:
548.000 €
Living space:
190 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of house:
Townhouse
Number of floors:
1
Subject to commission:
no
Useable area:
104 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
2
Terrace:
2
Garden:
yes
Pool:
yes
Basement:
Full cellar
Air condition:
yes
Suitable as holiday home:
yes
Number of parking spaces:
1 x Garage
Views:
Distant view
Quality of fittings:
Luxury
Year of construction:
2024
Construction phase:
House under construction
Available from:
11.2024
Floor covering:
Tiles
Condition:
First occupier
Heating:
Completely air-conditioned
Type of heating system:
Heat pump
Further information
Further information
Property description:
Entdecken Sie Ihren neuen Zweitwohnsitz inmitten der Sierra de las Nieves, am Fuße des Berges La Concha und in der Nähe des Sierra Blanca Country Clubs. Die außergewöhnlich schöne Umgebung wird geprägt durch Wälder mit uraltem Baumbestand und dem Panoramablick auf die Bucht von Marbella und den großen Stausee von Istán. Dabei sind Sie nur 10 km vom exklusiven Yachthafen Puerto Banus entfernt.
Das neue Resort im Ort Istán, einem von Andalusiens weißen Dörfern, bietet Apartments und Reihenvillen in 7 kleinen Wohnanlagen und integriert sich harmonisch in den Berghang.
Es bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, einzigartig an der Costa del Sol.
Im Bauprojekt entstehen in mehreren Bauabschnitten 45 Reihen-Villen mit 3 Geschossen - KG, EG, OG. Alle Häuser haben 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, große Terrasse plus Dachterrasse. Den Bewohnern steht in der Anlage ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Von den Häusern bietet sich ein herrlicher Ausblick Richtung Südwesten über die Bucht von Marbella bis nach Gibraltar.
Die Häuser werden bezugsfertig und komplett ausgestattet in bester Markenqualität übergeben. Jedes Haus hat einen eigenen Garagenplatz und Nutzfläche im Kellergeschoss.
Angebot Haus Wohn-Nutz-Fläche ca. 294 m², davon Terrasse ca. 49 m², Dachterrasse ca. 55 m².
Verkaufspreise ab € 548.000.
Furnishings:
Neubau-Reihen-Villa - 3 Geschosse - KG, EG, OG plus Dachterrasse
+ Sicherheitseingangstür
+ Fußböden überwiegend in großformatigem Keramik-Belag
+ Komplette Einbau-Küche mit allen Geräten (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Spüle, Dunstabzug)
+ Einbauschränke
+ Schlafzimmer mit elektrischen Alu-Jalousien
+ Design-Bäder mit großen bodentiefen Duschen, Glaswand, Spiegel
+ LED-Einbauleuchten
+ Dachterrasse ca. 52 bis 55 m²
+ Eigenes Warmwasser-System über Luftwärmepumpe
+ Aircondition über Luftwärmepumpe kalt/warm mit Thermostat-Steuerung
+ Kontrolliertes Be- und Entlüftungs-System für das System
+ TV-Anschlüsse, Glasfaser, Telefon- und Datenanschlüsse sowie Vorinstallation für Breitband im Wohn-/Esszimmer und Hauptschlafzimmer
+ Digitale terrestrische Antenne und Satellitenschüssel
+ Voll-Keller mit Garage und Nutzfläche
+ Spanisches Energie-Rating B für Häuser
+ Gartenanlage mit Gemeinschafts-Pool
Location:
Der Ort liegt in ca. 300 m Höhe mit gemäßigtem Klima. Vom Objekt erreichen Sie in nur etwa 10 Autominuten internationale Schulen, den Manolo Santana Tennisclub, einige der schönsten Golfplätze der Region, Einkaufszentren mit großem Freizeitangebot und die sensationellen Strände der sogenannten Goldenen Meile. Der Flughafen Malaga ist 68 km (60 Minuten) entfernt.
Miscellaneous:
Alle Preise zzgl. Nebenerwerbskosten 10% IVA (Spanische Mehrwertsteuer bei Neubauten) und Notar-/Gerichtskosten.
Commission Rate:
PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Wohnflächenangaben bei Spanien-Immobilien beziehen sich zumeist auf die bebaute Grundfläche inklusive zugehöriger Terrassen/Balkone soweit nicht anders angegeben. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitere Informationen über unsere Dienstleistungen und Angebote finden Sie unter
www.spanien-villa.com und www.costablanca-traumhaus.com
Your contact person
 



Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Mr. Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Phone: +49 611 5045353
Office: +49 611 5045353
Mobile phone: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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