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Wiesbaden: Herrliche OG-Wohnung in Bierstadt - kernsaniert, modern, voll neu möbliert

Objekt-Nr.: 843
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  • Grundriss Wohnung2 75 m²
Frontansicht
rückwärtige Ansicht
Grundriss Wohnung2 75 m²
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
65191 Wiesbaden
Hessen
Preis:
447.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
2024
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 07.08.2030
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
119 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ursprünglich 1960 erbaute Wohnanlage mit insgesamt sechs Einheiten wird entkernt, saniert und modernisiert und somit komfortabler, zeitgemäßer Wohnraum geschaffen.
Angeboten werden 3 Wohneinheiten ab 2 bis 3 Zimmer sowie ein Stadthaus auf 3 Ebenen mit ca. 120 m² Wohnfläche, außerdem 1 Neubau Einfamilienhaus mit ca. 300 m² Grundstücksanteil und ca. 190 m² Wohn-Nutz-Fläche.
Moderne Grundrisse, helle und freundliche Zimmer, sowie naturnahe Balkone und Außenbereiche erwarten die neuen Bewohner.
Ausstattung:
+ Großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Neue Einbauküche inklusive
+ Komplett neu möbliert
+ Neues Tageslichtbad
+ Balkon
+ Wohnungseingangstür neu
+ Parkettboden und Wandbeläge neu
+ Kunststofffenster 3fach verglast
+ Elektrik geprüft
+ Heizungsanlage und Leitungen voll funktionsfähig
+ Wasserleitungen geprüft
+ PKW-Stellplatz
+ Außenstellplätze neu
+ Fahrradabstellplätze neu
+ Klingelanlage neu
+ Elektrik Treppenhaus neu
+ Hausanschluss Elektrik / Wasser / Gas neu
+ Treppenhaus renoviert
+ Fassade neu gestrichen
+ Kellerfenster und Lichtschächte neu
+ Keller isoliert und gedämmt
+ Mülltonnenschränke neu
Lage:
Das Objekt befindet sich in Bierstadt östlich des Stadtzentrums Wiesbaden und ist ein begehrter Wohnstandort und Stadtteil. Das Wohnbauprojekt liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen im Ortskern. Die Infrastruktur ist bestens mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen/Kindergärten, vielfältige Einkaufs-Möglichkeiten und Einzelhandel in der Nähe. Mit Bus oder PKW erreichen Sie die Stadtmitte von Wiesbaden in ca. 10 Minuten. Gute Autobahnanbindung ist durch nahegelegene Auffahrten zur A66 und A3 gegeben.
Provision:
PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitere Informationen über unsere Dienstleistungen und Angebote finden Sie unter
www.spanien-villa.com und www.costablanca-traumhaus.com
Ihr Ansprechpartner
 



Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 5045353
Büro: +49 611 5045353
Mobil: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


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