Wiesbaden:
Sonnenberg - Exklusiv und individuell wohnen in toller Lage

Objekt-Nr.: 742
742 Titel

742 Titel

Ansicht Haus 1+2

Ansicht Haus 1+2

Ausblick Burg

Ausblick Burg

Burghof

Burghof

Burghof Veranstaltungsfläche

Burghof Veranstaltungsfläche

Hofgartenplatz Gastro Geschäfte

Hofgartenplatz Gastro Geschäfte

Grundriss WE2

Grundriss WE2

742 Titel
Ansicht Haus 1+2
Ausblick Burg
Burghof
Burghof Veranstaltungsfläche
Hofgartenplatz Gastro Geschäfte
Grundriss WE2

Preis:
1.320.000 €

Wohnfläche ca.:
156,26 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese Wohnlage in Wiesbaden ist kaum zu toppen:
Zwischen zwei Hügeln in den Ausläufern des Taunus gelegen, führt Sonnenberg mit der markanten Burg fast ein eigenes städtisches Leben. Von der Burg Sonnenberg in Steinwurfweite ergibt sich ein herrlicher Ausblick auf das Tal, die Altstadt und auf Wiesbaden.
Trotzdem ist das Stadtzentrum der Landeshauptstadt in nur wenigen Minuten (4 km) zu erreichen. Der nahe gelegene Hofgartenplatz (120 m) mit seiner Infrastruktur bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf.
In diesem perfekten Umfeld auf einem riesigen Parkgrundstück entstehen in 2 Häusern nur 6 neue, individuelle Wohnungen zwischen 86 und 201 m² Wohnfläche - zumeist mit eigenem großen Gartenanteil. Informieren Sie sich über dieses einmalige Angebot.
Angebot Wohnung 2: Wohnen/Essen/Küche offen, Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad ensuite, 2. Schlafzimmer plus Bad, Dachbalkon/Dachterrasse, Sondernutzungsrecht Garten ca. 163 m².
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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Küche: offen


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 40.000 €


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2024


Bezugsfrei ab: 12.2024


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.02.2023 bis 31.01.2033


Energieeffizienz-Klasse: C


Provision

PROVISIONSFREI - Keine Käuferprovision

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Anbieters/Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Tatsächliche Flächenangaben und Preise können je nach Verkaufsstatus, Immobilientyp oder durch unterschiedliche Grundstücksgrößen abweichen. Bei projektierten und Neubau-Objekten werden teilweise computeranimierte Visualisierungen gezeigt - Abweichungen im Realbau möglich. Abbildungen können teilweise nicht enthaltene Extras/Sonderausstattungen zeigen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG
Herr Jürgen Gottschalk

Stanleystr. 7
65189 Wiesbaden
Telefon: +49 611 5045353
Büro: +49 611 5045353
Mobil: +49 162 4734859
Fax: +49 611 5045351


Objekt-Adresse

DE-65191 Wiesbaden
Hessen
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